職位描述
機(jī)電工程給排水工程電氣工程寫字樓工業(yè)園區(qū)商場
設(shè)施COE
崗位要求：
1.年齡要求：40歲及以下；
2.學(xué)歷要求：大專以上學(xué)歷，機(jī)電或者暖通空調(diào)專業(yè)優(yōu)先；
3.工作經(jīng)驗：
1）商業(yè)綜合體、大型園區(qū)項目同崗位管理工作經(jīng)驗5年以上，或20萬體量互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)相關(guān)管理經(jīng)驗3年以上，管理過30人以上團(tuán)隊，有物業(yè)前介工作經(jīng)驗的優(yōu)先考慮
2）精通機(jī)電、暖通、給排水、樓宇建筑、EHS等專業(yè)知識，較強(qiáng)的系統(tǒng)管理能力，具備相關(guān)圖紙的閱讀能力
3）擁有寫字樓按管驗收、檔案管理，工程改造，工單管理、流程優(yōu)化專業(yè)經(jīng)驗
4）對寫字樓全生命周期管理有較強(qiáng)執(zhí)行、控制，指導(dǎo)能力
5）良好的項目組織、規(guī)劃、統(tǒng)籌等優(yōu)秀的綜合事務(wù)處理能力和較強(qiáng)的邏輯思維與分析能力、抗壓能力
4.其他要求：
熟練使用Office辦公軟件，掌握CAD軟件基礎(chǔ)功能。
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)全區(qū)設(shè)施崗位需求的面試，保障全區(qū)的人員需求
2、設(shè)施體系管理，依據(jù)現(xiàn)場的特性，建立工程SOP、現(xiàn)場手冊、年度PPM計劃、服務(wù)商管理及評估、施工安全管理、設(shè)備清單等體系文檔及文檔的備案
3、全區(qū)項目設(shè)備維保需求支持、監(jiān)管：對項目的維保質(zhì)量給予跟蹤
4、全區(qū)小維改業(yè)務(wù)需求支持
5、技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)：定期對現(xiàn)場做相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，以促進(jìn)全區(qū)的技能水平和工程知識；
6、控制區(qū)域工程整體運營成本，組織制定并實施節(jié)能降耗方案和措施
7、負(fù)責(zé)區(qū)域項目工程模塊前介、進(jìn)場及投標(biāo)各項事務(wù)支持
8、其他：根據(jù)營運需要，完成上級安排的工作。
薪資要求
1、上班時間10:00-19:00
2、按照要求繳納五險一金，高溫補(bǔ)貼，14薪
3、年薪酬15K-18K
工作地點
南山區(qū)深圳灣創(chuàng)新科技中心
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職位發(fā)布者
宓思彤/人事經(jīng)理
立即溝通
招商積余物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的平臺企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。獲評2024中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力TOP3，2024中國公建物業(yè)服務(wù)力TOP1、2024中國學(xué)校物業(yè)服務(wù)力TOP2、2024物業(yè)服務(wù)力百強(qiáng)企業(yè)TOP4等，2022年2月24日，公司獲得國資委批復(fù)入選國企改革“雙百行動”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅持輕型化、規(guī)?；?、科技化和市場化的“四化”發(fā)展原則，構(gòu)建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務(wù)：基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，到家匯商城云平臺增值服務(wù)以及綜合設(shè)施運營、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護(hù)服務(wù)、康養(yǎng)服務(wù)、團(tuán)餐等專業(yè)增值服務(wù)，同時開拓以商業(yè)運營、持有物業(yè)出租及經(jīng)營為主的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價值鏈、全場景的綜合解決方案。2023年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入156.27億元，較上年同期增長20%，其中，物業(yè)管理業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入147.58億元，較上年同期增長18.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.36億元，較上年同期增長23.96%；截至2023年12月底，招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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