一、崗位主要職責(zé)
(一)輸出咨詢意見(jiàn)
1.本人提出咨詢意見(jiàn):審查設(shè)計(jì)圖紙,提出圖紙中經(jīng)濟(jì)類、規(guī)范類、功能類、風(fēng)險(xiǎn)類、合理類等問(wèn)題,給出咨詢意見(jiàn)和優(yōu)化建議。
2.整合設(shè)計(jì)專家咨詢意見(jiàn):整合內(nèi)部專家和外部設(shè)計(jì)專家的咨詢意見(jiàn),梳理形成完整的專業(yè)建議。
3.整合造價(jià)咨詢意見(jiàn):配合造價(jià)專家完成優(yōu)化建議對(duì)應(yīng)的效益金額(工程造價(jià)、運(yùn)營(yíng)效益等)測(cè)算及其他造價(jià)配合工作。
4.咨詢成果輸出:配合項(xiàng)目經(jīng)理形成各階段成果文件,進(jìn)行成果匯報(bào)并推動(dòng)咨詢意見(jiàn)落實(shí)。
(二)方案設(shè)計(jì)
1.負(fù)責(zé)前期調(diào)研,資料收集。
2.主持完成方案設(shè)計(jì)和方案深化。
3.負(fù)責(zé)方案文本制作,三維模型制作及表達(dá)。
(三)項(xiàng)目管理
如果被任命為某項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理,則負(fù)責(zé)項(xiàng)目的項(xiàng)目管理。具體職責(zé)如下:
1.項(xiàng)目開(kāi)展前準(zhǔn)備:在收到相關(guān)資料后,組織項(xiàng)目相關(guān)成員現(xiàn)場(chǎng)踏勘,了解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。
2.項(xiàng)目需求溝通:負(fù)責(zé)組織并落實(shí)與甲方溝通、明確甲方需求,并完整準(zhǔn)確地傳遞給內(nèi)部專家和外部專家;對(duì)于專家反饋的審核意見(jiàn)完全吃透并傳遞給甲方、設(shè)計(jì)院;編寫日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單及其他匯報(bào)材料。
3.項(xiàng)目協(xié)調(diào):協(xié)助團(tuán)隊(duì)獲取項(xiàng)目相關(guān)資料,協(xié)調(diào)各方面資源以幫助團(tuán)隊(duì)更好地開(kāi)展工作。
4.項(xiàng)目會(huì)議組織:負(fù)責(zé)組織召開(kāi)項(xiàng)目?jī)?nèi)部啟動(dòng)會(huì)、或主持與各方(甲方、設(shè)計(jì)院等)的溝通會(huì)和成果匯報(bào)會(huì);做好會(huì)前準(zhǔn)備和會(huì)后落實(shí)。
5.項(xiàng)目進(jìn)度推進(jìn):牽頭各方制定、更新設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃,推進(jìn)整體設(shè)計(jì)工作按計(jì)劃實(shí)施,及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)反饋?lái)?xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中所碰到的問(wèn)題并尋求解決方案。
6.駐場(chǎng)配合:根據(jù)甲方或項(xiàng)目需要,常駐甲方辦公或項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。
7.負(fù)責(zé)資料存檔:負(fù)責(zé)組織并落實(shí)項(xiàng)目相關(guān)資料進(jìn)行歸檔,并完成項(xiàng)目復(fù)盤和評(píng)價(jià)工作。
8.商務(wù)配合:參與客戶宣講和投標(biāo),跟進(jìn)并落實(shí)合約起草、簽訂、咨詢費(fèi)用申請(qǐng)等。
9.編寫項(xiàng)目咨詢工作方案、專家策劃報(bào)技術(shù)總監(jiān)和運(yùn)營(yíng)主管審批。
10.負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方提交各付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的正式成果文件,并完成費(fèi)用申請(qǐng)及回款。
11.協(xié)助完成其他事項(xiàng),以保證項(xiàng)目質(zhì)量并最終令甲方滿意。
(四)參與知識(shí)庫(kù)和信息化建設(shè)
1.參與設(shè)計(jì)咨詢?nèi)^(guò)程服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化流程(SOP)的完善。
2.參與編寫設(shè)計(jì)咨詢數(shù)據(jù)庫(kù)、指標(biāo)庫(kù)、模板庫(kù)。
3.參與信息化平臺(tái)的建設(shè)。
(五)其他
1.配合甲方前期報(bào)批報(bào)建流程,提供專業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持。
2.積極配合招標(biāo)、造價(jià)、軟件等其他部門工作。
3.完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
二、任職資格:
1.建筑相關(guān)專業(yè),統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,研究生優(yōu)先。
2.5年以上設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)(包含2年以上方案設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn))+5年以上甲方地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過(guò)1年以上設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理。
3.熟悉設(shè)計(jì)全過(guò)程,熟悉國(guó)家、地區(qū)、行業(yè)建筑設(shè)計(jì)法規(guī)。
4.熟練掌握CAD、3DMax、草圖大師、PS等相關(guān)專業(yè)軟件,能對(duì)BIM成果文件進(jìn)行審查。
5.具較好的組織、溝通和協(xié)作能力。
三、福利待遇:
雙休+五險(xiǎn)一金+年休假+年度體檢+生日福利+節(jié)假日福利
四、工作地點(diǎn)和時(shí)間
1. 工作地點(diǎn):南京建鄴區(qū)泰山路151號(hào)新麗華中心11樓 (地鐵7號(hào)線新城科技園站)
2. 工作時(shí)間:周一到周五,上午九點(diǎn)到下午六點(diǎn)。根據(jù)工作需要決定是否延長(zhǎng)工作時(shí)間。