職位描述
不動產(chǎn)投資物流地產(chǎn)投資貨運(yùn)/物流/倉儲
【工作職責(zé)】
1.開展輕資產(chǎn)項(xiàng)目行研及體系搭建，包括行業(yè)趨勢研判、政策解讀、市場競爭分析及差異化路徑設(shè)計，建立輕資產(chǎn)獲取標(biāo)準(zhǔn)、報價策略等；
2.收集并建立不同類型項(xiàng)目機(jī)會，建立并維護(hù)各類信息渠道，完成初步篩選及優(yōu)先級評估；
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究，搭建財務(wù)測算模型、識別風(fēng)險點(diǎn)并制定應(yīng)對策略，撰寫可行性研究報告；
4.組織跨部門團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目盡職調(diào)查，主導(dǎo)合作方案設(shè)計及上會材料準(zhǔn)備，確保項(xiàng)目符合公司管控標(biāo)準(zhǔn)；
5.與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)談判，明確合作條款及服務(wù)內(nèi)容，并依據(jù)投標(biāo)要求，準(zhǔn)備投標(biāo)文件參與投標(biāo)，推動項(xiàng)目合作達(dá)成。
1.開展輕資產(chǎn)項(xiàng)目行研及體系搭建，包括行業(yè)趨勢研判、政策解讀、市場競爭分析及差異化路徑設(shè)計，建立輕資產(chǎn)獲取標(biāo)準(zhǔn)、報價策略等；
2.收集并建立不同類型項(xiàng)目機(jī)會，建立并維護(hù)各類信息渠道，完成初步篩選及優(yōu)先級評估；
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究，搭建財務(wù)測算模型、識別風(fēng)險點(diǎn)并制定應(yīng)對策略，撰寫可行性研究報告；
4.組織跨部門團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目盡職調(diào)查，主導(dǎo)合作方案設(shè)計及上會材料準(zhǔn)備，確保項(xiàng)目符合公司管控標(biāo)準(zhǔn)；
5.與潛在客戶進(jìn)行商務(wù)談判，明確合作條款及服務(wù)內(nèi)容，并依據(jù)投標(biāo)要求，準(zhǔn)備投標(biāo)文件參與投標(biāo)，推動項(xiàng)目合作達(dá)成。
【任職資格】
1.金融學(xué)、投資學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計學(xué)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；
2.熟悉不動產(chǎn)投資和物流地產(chǎn)市場；
3.較強(qiáng)的商業(yè)敏感度，具備挖掘價值投資項(xiàng)目的能力；
4.優(yōu)秀的邏輯思維和談判說服能力；
5.高度自律和自我驅(qū)動能力，性格堅韌且外向；
6.能接受經(jīng)常出差。
1.金融學(xué)、投資學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、統(tǒng)計學(xué)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；
2.熟悉不動產(chǎn)投資和物流地產(chǎn)市場；
3.較強(qiáng)的商業(yè)敏感度，具備挖掘價值投資項(xiàng)目的能力；
4.優(yōu)秀的邏輯思維和談判說服能力；
5.高度自律和自我驅(qū)動能力，性格堅韌且外向；
6.能接受經(jīng)常出差。
工作地點(diǎn)
深圳南山區(qū)赤灣總部大廈
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職位發(fā)布者
陳曦/HR
立即溝通
寶灣物流寶灣物流控股有限公司（簡稱“寶灣”）創(chuàng)業(yè)于2003年，是行業(yè)領(lǐng)先的高端物流園區(qū)開發(fā)商與運(yùn)營商，由中國南山集團(tuán)與南山控股（股票代碼：002314.SZ）共同投資成立。寶灣的業(yè)務(wù)遍及粵港澳大灣區(qū)、長三角、京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶及成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈等國內(nèi)40+重點(diǎn)城市，規(guī)劃、在建、運(yùn)營及管理的物流基礎(chǔ)設(shè)施總面積1000萬+㎡，位列行業(yè)前五、國資第一。2024年10月29日，華泰寶灣物流REIT（基金代碼：180303）在深交所掛牌上市。作為擁有核心物流倉儲設(shè)施資產(chǎn)的物流服務(wù)商，寶灣致力于打造綜合化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的物流服務(wù)體系，不斷豐富和創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，充分滿足第三方物流企業(yè)、商貿(mào)零售企業(yè)、電子商務(wù)企業(yè)和生產(chǎn)制造企業(yè)對倉儲設(shè)施在運(yùn)作效率、安全和環(huán)境等多方面的要求，并積極開展并購、合資、定制等多種倉儲物流開發(fā)與營運(yùn)模式。“寶灣”已發(fā)展成為享譽(yù)全國的著名物流品牌。寶灣深植ESG理念，堅守長期主義，始終關(guān)注客戶、合作伙伴與投資人等利益相關(guān)方需求，并與之進(jìn)行有效溝通與回應(yīng)。通過不斷提升核心競爭力，積極發(fā)揮行業(yè)引領(lǐng)與示范作用，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)創(chuàng)造社會價值。
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