職位描述
房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責：
1.通過聯(lián)系政府相關(guān)部門、平臺公司等其他渠道獲取土地信息。
2.篩選出重點跟蹤的項目，撰寫土地評估分析報告。
3.負責收集、整理土地招、拍、掛交易市場的相關(guān)信息。
4.負責對擬投資項目進行評估、盡職調(diào)查，進行基本的行業(yè)分析、投資評價，立項測算、可行性研究。
5.負責拓展項目的商務(wù)洽談和合同協(xié)議擬定。
6.完成其他上級領(lǐng)導交辦的工作。
1.通過聯(lián)系政府相關(guān)部門、平臺公司等其他渠道獲取土地信息。
2.篩選出重點跟蹤的項目，撰寫土地評估分析報告。
3.負責收集、整理土地招、拍、掛交易市場的相關(guān)信息。
4.負責對擬投資項目進行評估、盡職調(diào)查，進行基本的行業(yè)分析、投資評價，立項測算、可行性研究。
5.負責拓展項目的商務(wù)洽談和合同協(xié)議擬定。
6.完成其他上級領(lǐng)導交辦的工作。
任職資格：
1.本科及以上學歷，3-5 年以上房地產(chǎn)投資發(fā)展工作經(jīng)驗，具備成功主導或參與房地產(chǎn)項目投資分析、拓展、落地的工作經(jīng)驗。
1.本科及以上學歷，3-5 年以上房地產(chǎn)投資發(fā)展工作經(jīng)驗，具備成功主導或參與房地產(chǎn)項目投資分析、拓展、落地的工作經(jīng)驗。
2.熟練掌握房地產(chǎn)投資分析方法和工具，具備扎實的財務(wù)分析、數(shù)據(jù)分析能力，能夠獨立完成項目可行性研究報告和投資測算。熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、土地政策、房地產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)政策，了解房地產(chǎn)市場動態(tài)和行業(yè)發(fā)展趨勢。
3.具備良好的商務(wù)談判能力、溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神，能夠承受工作壓力，具備較強的責任心和執(zhí)行力，工作嚴謹細致，具備敏銳的市場洞察力和風險意識，具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)操守。
工作地點
天津市南開區(qū)衛(wèi)津南路西側(cè)奧體道星城35號樓
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職位發(fā)布者
張女士/HR
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招商蛇口(天津)有限公司招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”，股票代碼001979，《福布斯》全球上市公司2000強第348位)是招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)。招商蛇口創(chuàng)立于1979年。42年前建設(shè)開發(fā)運營的深圳蛇口片區(qū)是中國改革開放的發(fā)源地，為中國經(jīng)濟發(fā)展做出了重要的歷史貢獻，孵化并培育了以招商銀行、平安保險、中集集團、招商港口等為代表的一批知名企業(yè)。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地產(chǎn)實現(xiàn)無先例重組上市，打造了國企改革的典范和中國資本市場創(chuàng)新標桿。招商蛇口聚合了原招商地產(chǎn)和蛇口工業(yè)區(qū)兩大平臺的獨特優(yōu)勢，以“中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營服務(wù)商”為戰(zhàn)略定位，聚焦園區(qū)開發(fā)與運營、社區(qū)開發(fā)與運營、郵輪產(chǎn)業(yè)建設(shè)與運營三大業(yè)務(wù)板塊，以“前港-中區(qū)-后城”獨特的發(fā)展經(jīng)營模式，參與中國以及“一帶一路”重要節(jié)點的城市化建設(shè)。招商蛇口致力于成為“美好生活承載者”，從城市功能升級、生產(chǎn)方式升級、生活方式升級三個角度入手，為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級提供綜合性的解決方案，配套提供多元化的、覆蓋客戶全生命周期的產(chǎn)品與服務(wù)。目前已打造出六大類（啟蒙成長、事業(yè)成長、家居成長、生活成長、健康成長、夕陽安養(yǎng)），覆蓋教育、文化、寫字樓、園區(qū)、文創(chuàng)、特色產(chǎn)城、長租公寓、住宅、酒店、綜合體、商業(yè)、郵輪、健康、養(yǎng)老等業(yè)務(wù)板塊，輸出25條標桿型產(chǎn)品線，360度啟航美好生活新方式。
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