職位描述
工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書產(chǎn)業(yè)園物業(yè)經(jīng)理
備注：辦公地點同安、集美，5.5天制（周六上午半天）
一、崗位職責 1、會同集團相關部門進行物業(yè)管理前期介入和接收管理工作，與客戶簽訂物業(yè)管理合同，協(xié)調(diào)公司與企業(yè)/客戶關系，擬定項目管理制度、公約；
2、在公司總經(jīng)理的直接領導下，全面負責各物業(yè)項目的管理服務工作，確保物業(yè)管理的正常運轉(zhuǎn)。廣泛、虛心聽取客戶（使用人）的意見，不斷完善管理、服務工作，維護公司利益與信譽，向公司總經(jīng)理和管理區(qū)域內(nèi)的客戶（使用人）負責；
3、根據(jù)物業(yè)服務中心實際情況提出人員編制方案，報公司領導審批；
4、定期召集服務中心骨干人員工作例會，匯報工作情況和工作中遇到的問題。聽取意見，提出解決意見，不斷完善管理和服務水平；
5、負責指導物業(yè)服務中心各條線客服、工程、安保、環(huán)境等人員的工作，協(xié)調(diào)服務中心內(nèi)部各工種關系；
6、審查核實各項日常事務的開支；
7、負責協(xié)調(diào)處理服務中心與公司職能部門的關系和事務；
8、負責協(xié)調(diào)處理服務中心與各客戶（使用人）、社區(qū)居委會轄區(qū)派出所之間的關系和事務；
9、積極開拓創(chuàng)新，開展多種經(jīng)營，不斷提高管理水平和服務質(zhì)量，爭創(chuàng)示范管理園區(qū)，追求最佳的社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
2、在公司總經(jīng)理的直接領導下，全面負責各物業(yè)項目的管理服務工作，確保物業(yè)管理的正常運轉(zhuǎn)。廣泛、虛心聽取客戶（使用人）的意見，不斷完善管理、服務工作，維護公司利益與信譽，向公司總經(jīng)理和管理區(qū)域內(nèi)的客戶（使用人）負責；
3、根據(jù)物業(yè)服務中心實際情況提出人員編制方案，報公司領導審批；
4、定期召集服務中心骨干人員工作例會，匯報工作情況和工作中遇到的問題。聽取意見，提出解決意見，不斷完善管理和服務水平；
5、負責指導物業(yè)服務中心各條線客服、工程、安保、環(huán)境等人員的工作，協(xié)調(diào)服務中心內(nèi)部各工種關系；
6、審查核實各項日常事務的開支；
7、負責協(xié)調(diào)處理服務中心與公司職能部門的關系和事務；
8、負責協(xié)調(diào)處理服務中心與各客戶（使用人）、社區(qū)居委會轄區(qū)派出所之間的關系和事務；
9、積極開拓創(chuàng)新，開展多種經(jīng)營，不斷提高管理水平和服務質(zhì)量，爭創(chuàng)示范管理園區(qū)，追求最佳的社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
二、任職資格
1、大專及以上學歷，物業(yè)管理/企業(yè)管理/建筑學/工程類/電氣類等相近或相關專業(yè)；
2、3年以上工業(yè)園區(qū)（5萬平方米以上）物業(yè)管理、服務經(jīng)驗；
3、形象好，有較強現(xiàn)場管理實踐/理論基礎，具備較強人際溝通、協(xié)調(diào)及帶導能力，有工程維護經(jīng)驗，對緊急情況應對及成本管控有實操經(jīng)驗，電腦應用熟練。
2、3年以上工業(yè)園區(qū)（5萬平方米以上）物業(yè)管理、服務經(jīng)驗；
3、形象好，有較強現(xiàn)場管理實踐/理論基礎，具備較強人際溝通、協(xié)調(diào)及帶導能力，有工程維護經(jīng)驗，對緊急情況應對及成本管控有實操經(jīng)驗，電腦應用熟練。
工作地點
廈門同安區(qū)福建容湖建設有限公司呼吸健康產(chǎn)品智能制造項目基坑支護工程項目部
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