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崗位職責(zé): 1．對(duì)物業(yè)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 2．由物業(yè)總經(jīng)理授權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理處的整體工作。 3．對(duì)項(xiàng)目管理處的下屬部門(mén)指導(dǎo)工作，監(jiān)督檢查各專(zhuān)業(yè)部門(mén)的具體工作。 4．制定項(xiàng)目管理處的年度、季度、月度工作計(jì)劃上報(bào)物業(yè)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，嚴(yán)格按工作計(jì)劃完成相關(guān)工作。 5．處理項(xiàng)目管理處的業(yè)主投訴問(wèn)題。 6．嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理的要求確保項(xiàng)目管理處的各項(xiàng)工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造品牌效應(yīng)。 7．建立健全項(xiàng)目管理處的規(guī)章制度。 9．組織對(duì)項(xiàng)目管理處各崗位人員的培訓(xùn)、考核工作。 10．對(duì)業(yè)主二次裝修的管理負(fù)直接責(zé)任，嚴(yán)格按照公司的統(tǒng)一管理方案執(zhí)行，確保項(xiàng)目管理處無(wú)違規(guī)裝修，破壞小區(qū)整體外觀的事件。 12．對(duì)項(xiàng)目管理處物業(yè)管理費(fèi)用的收繳率負(fù)直接責(zé)任。 13．抓好項(xiàng)目管理處節(jié)能降耗的工作。對(duì)項(xiàng)目管理處的能源費(fèi)用負(fù)直接責(zé)任。 14．有權(quán)建議公司人事部門(mén)調(diào)整崗位人員。 15．有權(quán)處理項(xiàng)目管理處的各類(lèi)突發(fā)事件。 16．審核項(xiàng)目管理處物品采買(mǎi)的申請(qǐng)，上報(bào)物業(yè)總經(jīng)理審批。 任職要求： 1．大專(zhuān)或高中以上學(xué)歷，有物業(yè)管理從業(yè)3-5年經(jīng)驗(yàn) 2．熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)。 3．較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力 4.持有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證優(yōu)先 5.服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，組織管理能力，團(tuán)隊(duì)合作精神。 6.性別不限，年齡30-50歲，身體健康 7.工資面議。