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更新于 6月3日

消防工程主管(物業(yè))

5000-7000元
  • 青島李滄區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

消防安全消防中控消防設(shè)施操作員證書電工證滅火系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)物業(yè)管理工程施工
1、質(zhì)保期內(nèi)維修:負(fù)責(zé)與地產(chǎn)交接接收工作,房屋維修問題協(xié)同,入戶跟進(jìn)維修進(jìn)度,協(xié)同工程維修人員解答業(yè)主關(guān)注問題,消除業(yè)主抱怨,一票到底直至關(guān)單。 2、設(shè)備設(shè)施管理: ①檢查資源方工作標(biāo)準(zhǔn),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。 ②現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要維修工程及整改工程施工,控制工作質(zhì)量與進(jìn)度。 ③實(shí)地檢查復(fù)審維修人員保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。 ④審閱運(yùn)行報(bào)表,掌握所屬系統(tǒng)能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常分析原因杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。 ⑤設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理,杜絕危害人身安全的安全事故。 3、電梯:負(fù)責(zé)購(gòu)置安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)、申報(bào)注冊(cè)登記等有關(guān)技術(shù)檔案和原始記錄的收集,建立管理檔案;協(xié)助政府相關(guān)部門對(duì)電梯使用、維護(hù)和檢驗(yàn)等的監(jiān)督檢查工作。 4、消防:協(xié)調(diào)資源方,質(zhì)保期定期維護(hù),確保安全零事故。 5、市政資源:對(duì)接電力(國(guó)家電網(wǎng))、水(海潤(rùn)自來(lái)水)、燃?xì)猓ㄌ┠苋細(xì)猓?,督促、?lián)系有關(guān)部門人員進(jìn)行事故隱患的整改,確保園區(qū)內(nèi)正常使用。 6、節(jié)能降耗: 負(fù)責(zé)制定系統(tǒng)運(yùn)行方案研究改進(jìn)措施,既安全運(yùn)行又節(jié)能降耗。 7、技術(shù)指導(dǎo): 對(duì)故障隱患及時(shí)組織檢修,做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)“五良好”(使用性能、密封、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整良好)。 任職要求: 1、大專及以上學(xué)歷,消防工程或建筑、機(jī)電相關(guān)專業(yè); 2、5年以上物業(yè)或地產(chǎn)等同崗位工作經(jīng)驗(yàn); 3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),掌握項(xiàng)目所在地地方法規(guī)政策; 4、熟練掌握PPT、WORD、EXCEL等相關(guān)辦公軟件; 4、良好的組織、溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力、處理突發(fā)事件及團(tuán)隊(duì)管理能力;
5、持有電梯證、消防設(shè)施操作員中級(jí)、高低壓電工證。

工作地點(diǎn)

青島李滄區(qū)金海牛能源環(huán)境產(chǎn)業(yè)園A座501室

職位發(fā)布者

閆瀟/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo青島金海??萍加邢薰?/a>
海牛平臺(tái)是一個(gè)聚焦區(qū)域市場(chǎng),精準(zhǔn)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的落地服務(wù)平臺(tái),打造區(qū)域性的、行業(yè)突出的生態(tài)聚集區(qū)。經(jīng)過三年的積累、發(fā)展,平臺(tái)已經(jīng)成功打磨出一套全球獨(dú)創(chuàng)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)+落地園區(qū)的“S2b”架構(gòu)的平臺(tái)模式。1、產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)和開發(fā)金海牛能源環(huán)境產(chǎn)業(yè)園——最全面、最直觀、最專業(yè)的全產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)景體驗(yàn)示范園區(qū)。2019年啟動(dòng)的“金海牛能源環(huán)境產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目,是以能源環(huán)境行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)為中心,面向“專精特新配”,通過延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條、提升產(chǎn)業(yè)層次、突出產(chǎn)業(yè)特色來(lái)完成產(chǎn)業(yè)集聚,創(chuàng)建專業(yè)突出的,融研發(fā)、展示、交易、辦公、投資、孵化、國(guó)際交流和綜合服務(wù)為一體的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目標(biāo):利用1-2年時(shí)間,集聚300家左右行業(yè)企業(yè)落戶園區(qū),形成60億左右產(chǎn)業(yè)規(guī)模,實(shí)現(xiàn)每年1-2億元的全口徑稅收,聚合多家行業(yè)龍頭及隱形冠軍,成為新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換示范園區(qū),打造中國(guó)一流的能源環(huán)境產(chǎn)業(yè)基地。園區(qū)建筑條件兩棟21層高層和一棟5層裙樓(沿街網(wǎng)點(diǎn)),總建筑面積76000平米。地下三層停車場(chǎng),地上建筑面積52000平米,全部為行業(yè)內(nèi)企業(yè)入駐。園區(qū)設(shè)共享展廳、辦公樓、餐飲接待、會(huì)議室、接待室等,以能源環(huán)境及相關(guān)產(chǎn)業(yè)為中心,為產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)提供共享展廳及集中辦公空間,形成行業(yè)集群,打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)。展”、“銷”結(jié)合,錯(cuò)位經(jīng)營(yíng),互相成就,提高企業(yè)的實(shí)際盈利能力。1)集中辦公(A、B樓6-21層,C樓4-5層)。以能源環(huán)境及相關(guān)產(chǎn)業(yè)為中心,為產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)提供集中辦公空間,形成行業(yè)集群,打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)。2)線下共享空間(A樓5層)。園區(qū)A樓5樓整層的共享會(huì)議接待區(qū),準(zhǔn)備了辦公卡位、20余個(gè)茶室(洽談室)、3個(gè)會(huì)議室和1個(gè)培訓(xùn)教室,為所有平臺(tái)上下游企業(yè)免費(fèi)提供技術(shù)交流場(chǎng)地。3)線下S2b共享展廳(A、B樓1-4層)。產(chǎn)業(yè)上游企業(yè)“同類同檔次產(chǎn)品排他性”入駐共享展廳,提供產(chǎn)品展示、品牌推廣、渠道招商、客戶資源對(duì)接等服務(wù);產(chǎn)業(yè)下游企業(yè)“零成本”創(chuàng)業(yè),提供銷售展廳、全品類底價(jià)貨源、專業(yè)設(shè)計(jì)支持、專業(yè)安裝、金融及財(cái)稅法科等全套的開辦企業(yè)要素;海牛平臺(tái)商業(yè)模式具有兩個(gè)可復(fù)制性:跨行業(yè)復(fù)制和跨地域復(fù)制。平臺(tái)正與相關(guān)資源溝通,在青島區(qū)域內(nèi)復(fù)制產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 2、行業(yè)電商平臺(tái)——易貨商城與中國(guó)銀行合作搭建了“B2B易貨交易商城”,定位是青島區(qū)域、線上專業(yè)的B2B交易市場(chǎng),擴(kuò)大線上宣傳推廣,助力上下游企業(yè)間進(jìn)行“易貨交易”,盤活庫(kù)存及富余勞動(dòng)力,降低現(xiàn)金壓力、解決現(xiàn)金流。3、供應(yīng)鏈服務(wù)建立了完善的供應(yīng)鏈服務(wù)體系,通過為全行業(yè)提供供應(yīng)鏈相關(guān)服務(wù),幫助企業(yè)降低倉(cāng)儲(chǔ)物流成本并協(xié)同銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)創(chuàng)造性的提供供應(yīng)鏈融資服務(wù)。
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