崗位職責
1.負責公司所管項目物業(yè)的日常管理;
2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同及物業(yè)相關法律法規(guī),組織員工向轄區(qū)公共提供秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備的維護工作;
3.擬定相關工作計劃,執(zhí)行公司各項制度,控制管理成本,對本小區(qū)的運營情況全面負責;
4.指導檢查清潔清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理流程;
5.負責與當?shù)卣块T、社區(qū)委員會、業(yè)主委員會保持良好溝通;
6.組織制定項目年度經營目標、資金預算、管理目標,并組織執(zhí)行;
7.處理項目的重大事件、事故及重大客戶投訴;督促檢查項目應急處置的演練,不斷提升項目各級人員應急處理能力和預案的不斷修正優(yōu)化;
8.組織建立健全項目培訓制度、培養(yǎng)晉升機制及獎懲制度,組織實施項目績效考核,打造高凝聚力強執(zhí)行力的團隊。
任職要求
1、本科以上學歷;
2、年齡45歲以下,身體健康;
3、具備8年以上房地產行業(yè)物業(yè)管理項目經驗,熟悉物業(yè)管理作業(yè)流程和較全面物業(yè)管理知識,具備大型物業(yè)或上市公司的工作經驗;
4、較強的人際溝通和協(xié)調能力,善于處理各類投訴和突發(fā)事件;
5、善于激發(fā)員工工作積極性,對工作盡心盡責,具有親和力和團隊精神。