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空調(diào)運(yùn)行維護(hù)員崗位職責(zé) 一、運(yùn)行監(jiān)控 1. 每日上班開啟空調(diào)系統(tǒng)前，檢查各設(shè)備部件，完成不少于[20]分鐘的試運(yùn)行，記錄初始運(yùn)行參數(shù)，確保系統(tǒng)正常啟動(dòng)。 2. 每[2]小時(shí)巡查空調(diào)主機(jī)、水泵、冷卻塔等設(shè)備，監(jiān)控運(yùn)行狀態(tài)，包括壓力、溫度、電流等參數(shù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，異常情況及時(shí)處理并上報(bào)。 3. 根據(jù)寫字樓內(nèi)人員活動(dòng)及季節(jié)變化，適時(shí)調(diào)整空調(diào)運(yùn)行模式與參數(shù)，維持室內(nèi)溫度在[25]℃- [27]℃，保證室內(nèi)舒適度。 二、維護(hù)保養(yǎng) 1. 依據(jù)年度、月度維護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，如清洗冷凝器、蒸發(fā)器、過濾器等，每季度完成[X]%設(shè)備的深度保養(yǎng)，確保設(shè)備高效運(yùn)行，降低能耗。 2. 協(xié)助技術(shù)人員完成空調(diào)系統(tǒng)的年度檢修與調(diào)試，配合完成設(shè)備零部件的更換工作，做好保養(yǎng)與維修記錄，保證設(shè)備完好率達(dá)到[98]%以上。 三、故障處理 1. 接到空調(diào)故障報(bào)修后，[3]分鐘內(nèi)響應(yīng)，[10]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，快速判斷故障原因并進(jìn)行搶修，一般性故障[1]小時(shí)內(nèi)解決，復(fù)雜故障在[3]個(gè)工作日內(nèi)完成維修，確保故障修復(fù)及時(shí)率達(dá)到[95]%以上。 2. 維修完成后，對(duì)設(shè)備進(jìn)行不少于[0.5]小時(shí)的運(yùn)行測試，確認(rèn)正常后交付使用，同時(shí)詳細(xì)記錄故障及維修情況，為后續(xù)維護(hù)提供參考。 四、安全管理 1. 嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，作業(yè)前檢查安全防護(hù)設(shè)施，確保維修保養(yǎng)過程安全無事故，定期參加安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。 2. 定期檢查空調(diào)系統(tǒng)的安全保護(hù)裝置，如安全閥、壓力控制器等，確保其靈敏可靠，每月進(jìn)行[X]次功能性測試，保證設(shè)備安全運(yùn)行。 五、能源管理 1. 密切關(guān)注空調(diào)系統(tǒng)能耗數(shù)據(jù)，通過優(yōu)化設(shè)備運(yùn)行時(shí)間、調(diào)整運(yùn)行參數(shù)等措施，實(shí)現(xiàn)年度能耗降低[X]%的目標(biāo)，定期分析能耗數(shù)據(jù)，為節(jié)能改造提供建議。 2. 負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)房的日常管理，保持機(jī)房整潔有序，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，確保設(shè)備運(yùn)行環(huán)境良好 。 任職要求：年齡50周歲以下，持空調(diào)制冷等相關(guān)證書