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崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)、冷凍系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的日常運行和維修保養(yǎng)。
2.確保空調(diào)采暖系統(tǒng)、各上下水系統(tǒng)的設(shè)備正常運行，對所屬設(shè)備系統(tǒng)和人員負(fù)有全面的管理責(zé)任,。
3.檢查空調(diào)采暖系統(tǒng)和上下水系統(tǒng)的運行狀況、控制狀態(tài)，審閱運行記錄，發(fā)現(xiàn)誤差立即糾正。
4.提出設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃和備品備件購買計劃，每月定期上報審定，并負(fù)責(zé)組織實施。
5.熟悉和掌握所有設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復(fù)其正常運行。
6.貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制和設(shè)備維修保養(yǎng)制度，帶領(lǐng)并督促檢査下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證空調(diào)機房的干凈整潔。
7.做好下屬員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。
8.負(fù)責(zé)制定空調(diào)采暖系統(tǒng)和上下水系統(tǒng)的運行方案及設(shè)備開停時間表，并不斷研究改進措施，使系統(tǒng)更節(jié)省能源和降低損耗。
9.組織冷水機組等設(shè)備的年檢及外判維修保養(yǎng)工作。
10.提交每周/每月空調(diào)采暖系統(tǒng)運行報告，編寫停止空調(diào)或其它供應(yīng)的特別通告。
11.重大設(shè)備維修保養(yǎng)外判的標(biāo)書制定及報價單的審核。
12.監(jiān)管廣場內(nèi)進行之工程，以確保其安裝水平合乎工程部標(biāo)準(zhǔn)。
任職要求:
建筑、工程暖通專業(yè)大專以上學(xué)歷
具有大型商業(yè)或酒店物業(yè)工程主管3年以上職位，熟悉商業(yè)地產(chǎn)的模式和運營能獨立審核暖通等施工圖紙
開朗、認(rèn)真負(fù)責(zé)