崗位職責(zé):
1、項(xiàng)目全流程管理 :參與項(xiàng)目合同擬定、項(xiàng)目圖紙會(huì)審、技術(shù)交底,審核土建及精裝修施工方案、施工組織設(shè)計(jì),確保方案的可行性與經(jīng)濟(jì)性。
2.計(jì)劃與調(diào)度: 編制總體施工進(jìn)度計(jì)劃,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)土建與裝修工作的銜接,確保各工種、各工序無(wú)縫配合,避免交叉作業(yè)沖突。
3.成本控制: 負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)管理,審核工程量和材料用量,嚴(yán)格控制項(xiàng)目預(yù)算,避免不必要的浪費(fèi)和變更。
4.質(zhì)量控制: 建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系,對(duì)土建結(jié)構(gòu)(如鋼筋、模板、混凝土)、裝修飾面(如瓷磚、吊頂、木作、涂料)的施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格把控。
5.資源協(xié)調(diào): 管理施工隊(duì)伍(包括土建班組和裝修班組),協(xié)調(diào)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、分包商及供應(yīng)商之間的關(guān)系,確保資源及時(shí)到位。
6.材料管理: 負(fù)責(zé)甲供材及乙供材的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、抽樣送檢及合理使用,確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
7.驗(yàn)收與交付: 組織分部分項(xiàng)工程、竣工驗(yàn)收,完成竣工資料編制和歸檔,辦理項(xiàng)目結(jié)算、收款和交付手續(xù)。
崗位要求:
1. 土木工程、工民建、建筑學(xué)、工程管理等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。具備扎實(shí)的土木工程知識(shí),同時(shí)精通室內(nèi)裝修的工藝、流程和細(xì)節(jié)處理。
2. 工作經(jīng)驗(yàn): 5年以上項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立負(fù)責(zé)過至少2個(gè)完整的、從土建主體到精裝修交付的全過程項(xiàng)目(如住宅小區(qū)、辦公樓、酒店、商業(yè)中心等)。
3. 專業(yè)知識(shí):
· 精通土建: 深刻理解建筑結(jié)構(gòu)、施工規(guī)范、工程力學(xué)知識(shí),熟悉地基、主體結(jié)構(gòu)等施工工藝和質(zhì)量控制要點(diǎn)。
· 精通裝修: 熟悉室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝、材料特性(如石材、瓷磚、玻璃、金屬、木制品等)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),對(duì)細(xì)節(jié)和收口處理有豐富經(jīng)驗(yàn)。
4. 管理能力: 出色的項(xiàng)目計(jì)劃、進(jìn)度控制、成本管理和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力。
5. 溝通協(xié)調(diào): 具備極強(qiáng)的內(nèi)外部溝通、協(xié)調(diào)和談判能力,能高效處理各種突發(fā)狀況和復(fù)雜關(guān)系。
6. 證書要求: 持有 一級(jí)、二級(jí)建造師(建筑專業(yè)) 證書或 PMP 等項(xiàng)目管理認(rèn)證者優(yōu)先考慮。
7. 軟件技能: 熟練使用AutoCAD, MS Office等辦公及項(xiàng)目管理軟件。
福利待遇:雙休,法定節(jié)假日均休,探親假;購(gòu)買六險(xiǎn)一金(含大病醫(yī)療),重大節(jié)日還有傳統(tǒng)節(jié)日福利、電話費(fèi)補(bǔ)貼、電腦補(bǔ)貼、每年一次體檢、每個(gè)月團(tuán)建費(fèi)等。在西藏等地常駐每月有4K+高原補(bǔ)貼。
注:該崗位需常駐西藏昌都,介意勿投。