中国僵尸片,亚洲欧美国产另类视频,亚洲精品无码人妻无码,亚洲有码转帖,亚洲欧美精品伊人久久,97精品依人久久久

本崗位的入職單位為北京化工大學所屬全資公司北京北化大投資有限公司，工作地點在北京化工大學東校區(qū)。
崗位職責：
1.負責公司管理的資產(chǎn)招商、招租和運營管理工作；
2.負責制定整體招商/招租運營策略及執(zhí)行計劃，確保租金收益預期目標按時完成；
3.負責組織市場調(diào)研，及時掌握市場動態(tài)，根據(jù)工作進展提出招租方案和報告；
4.負責多渠道開發(fā)客戶，提高資產(chǎn)出租率、租金收入及入駐客戶的質(zhì)量水平；
5.負責做好入駐客戶維護和運營，協(xié)助入駐客戶與各相關(guān)業(yè)務部門對接，協(xié)調(diào)處理各種事務問題；
6.負責管理入駐客戶的租金、水電、物業(yè)費等,與財務做好對賬工作；
7.負責成本核算管理，優(yōu)化物業(yè)維護、空置期、傭金等成本，提升凈租金收益率；
8.負責與政府及其他相關(guān)部門對接；
9.完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
任職要求：
- 年齡要求：30-45歲（男女不限）
- 學歷要求：具有本科及以上學歷
- 專業(yè)要求：房地產(chǎn)管理、市場營銷、工商管理、金融、法律等相關(guān)專業(yè)或理工科學習背景
- 工作經(jīng)驗：5年以上房產(chǎn)、土地租賃或物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗，3年以上團隊管理和政府部門協(xié)調(diào)經(jīng)驗（管理過100+房源或10萬㎡以上租賃面積） ，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人、物業(yè)管理師、CFA（側(cè)重資產(chǎn)估值）等資格證書者優(yōu)先。
- 能力要求
1.具備較高的政治站位，較強的溝通能力，高度的責任心，能吃苦耐勞，能靈活應對和處理各種復雜事務，堅持原則，做到清正廉潔；
2.具備租賃市場洞察力、房產(chǎn)資源整合力、法律法規(guī)執(zhí)行力；
3.具備寫字樓、商場、產(chǎn)業(yè)園招商租賃經(jīng)驗，熟悉招商流程，熟悉招標文件撰寫規(guī)范；
4.具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力，擅長對接政府有關(guān)管理部門,尤其是街道和消防、派出所、食藥監(jiān)局等，能應對租客違約、租金拖欠、房屋損壞等突發(fā)問題；
5.熟悉國有資產(chǎn)管理、采購招投標等相關(guān)政策、法律法規(guī)和工作流程（如產(chǎn)權(quán)房規(guī)定、備案要求等）；
6.具備市場運營能力，根據(jù)區(qū)位、競品、空置率動態(tài)調(diào)整租賃策略，進行租賃市場調(diào)研，制定招租計劃；
7.具有一定的科技成果轉(zhuǎn)化經(jīng)驗，熟悉轉(zhuǎn)化過程中對空間和資金的需求及其測算方法；
8.熟練使用租賃管理系統(tǒng)軟件、數(shù)據(jù)分析工具，進行租金坪效測算。
- 其他要求：需提供6個月內(nèi)至少2家相關(guān)單位的推薦信。