崗位職責(zé):
1、制定并執(zhí)行物流園區(qū)倉儲(chǔ)客戶招租計(jì)劃,完成年度招商目標(biāo);
2、拓展倉儲(chǔ)物流行業(yè)客戶資源(含三方物流、電商、制造業(yè)等),建立客戶數(shù)據(jù)庫并維護(hù)長期合作關(guān)系;
3、統(tǒng)籌招商談判、合同簽訂及客戶入駐協(xié)調(diào)工作,優(yōu)化園區(qū)出租率及收益 ;
4、組建并培養(yǎng)專業(yè)化的園區(qū)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)(含招商、客服、物業(yè)協(xié)作等崗位),制定團(tuán)隊(duì)績效考核標(biāo)準(zhǔn),推動(dòng)團(tuán)隊(duì)目標(biāo)達(dá)成與能力提升;
5、制定園區(qū)運(yùn)營管理制度與標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程(含安全管理、客戶服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等);
6、協(xié)調(diào)倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、物業(yè)等部門資源,提升園區(qū)整體運(yùn)營效率;監(jiān)控客戶履約情況,處理重大客訴及突發(fā)應(yīng)急事件;
7、定期分析園區(qū)經(jīng)營數(shù)據(jù)并提出改進(jìn)方案, 推動(dòng)園區(qū)增值服務(wù)開發(fā)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,物流管理、工商管理、市場(chǎng)營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、8年以上物流地產(chǎn)/園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),其中3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉倉儲(chǔ)物流行業(yè)生態(tài),具備豐富的客戶資源及招商渠道;
3、精通倉儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)全流程,具備獨(dú)立完成大宗招商談判能力,擅長團(tuán)隊(duì)搭建與跨部門協(xié)作,具備較強(qiáng)的目標(biāo)管理與執(zhí)行力;
4、熟練使用數(shù)據(jù)分析工具(Excel/SQL等),能通過數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)運(yùn)營、決策;
5、持有物流師、物業(yè)管理等相關(guān)職業(yè)資格證書優(yōu)先。