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外來(lái)人員管控
① 落實(shí)外來(lái)人員盤(pán)查、登記工作，注意禮節(jié)：做到三米微笑（目光接觸），兩米行禮問(wèn)好，受訪者同意后方可登記放行。無(wú)證件人員登記有效聯(lián)系方式經(jīng)確認(rèn)核實(shí)后安排巡邏人員帶領(lǐng)進(jìn)入。無(wú)明確探訪對(duì)象的來(lái)訪人員拒絕進(jìn)入物業(yè)服務(wù)區(qū)。
監(jiān)督檢查供方人員儀容儀表、行為舉止，攜帶物品出區(qū)時(shí)，需物管中心同意后方可放行。
日常管理
① 禁止小商小販、推銷散發(fā)傳單以及被公司辭退人員進(jìn)入小區(qū)。
② 檢查進(jìn)入小區(qū)人員所攜帶物品是否安全，嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)品、易燃、易爆物品進(jìn)入小區(qū)。
③ 對(duì)進(jìn)入服務(wù)區(qū)域的施工裝修、地產(chǎn)維修等人員，并攜帶有效證明，要求必須著工作服，佩帶工牌，嚴(yán)禁穿拖鞋或衣衫不整者進(jìn)入。
④ 特殊人員 、執(zhí)行公務(wù)/媒體采訪人員，立即向主管/物管中心匯報(bào)，現(xiàn)場(chǎng)不做對(duì)方問(wèn)詢的問(wèn)題解答。外來(lái)參觀團(tuán)體（個(gè)人）必須有物管中心通知才可放行，并進(jìn)行入?yún)^(qū)文明提示。
醉酒/精神失常等神志不清人員，保持2 米以上安全距離，確保自身安全前提下與其溝通，并聯(lián)系班長(zhǎng)/巡邏崗支援。
車輛進(jìn)出管理
① 車輛進(jìn)出應(yīng)敬禮，使用指揮手勢(shì)，為客人開(kāi)啟車門(mén)，并及時(shí)提供相應(yīng)服務(wù)。
② 維護(hù)車場(chǎng)區(qū)域的安全執(zhí)行，正確指引車輛進(jìn)出，保持車道順暢。
③ 對(duì)車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行巡視檢查，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，如發(fā)現(xiàn)情況須立即報(bào)告。
④ 承擔(dān)車輛登記工作，對(duì)入場(chǎng)的車輛外觀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞須當(dāng)場(chǎng)通知車主，并做好記錄。
按規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行巡視，并認(rèn)真簽到（打點(diǎn)），做好記錄。
物資管理
① 搬出小區(qū)的物資進(jìn)行檢查，核實(shí)物資是否與《物資搬運(yùn)放行條》（物管中心同意）內(nèi)容一致，確認(rèn)后方可放行。
保持和維護(hù)崗?fù)ぜ爸車?0米范圍的環(huán)境衛(wèi)生，崗?fù)?nèi)各類物資嚴(yán)格按照5S標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范。如有客戶寄存物品時(shí)，必須及時(shí)在《崗位值班記錄表》上予以登記，由客戶簽字確認(rèn)，并列入移交。