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一、 工作職責(zé)： 1、負責(zé)物業(yè)項目的前期調(diào)研、規(guī)劃、設(shè)計、施工和驗收等各階段工作，提供具體、合理、專業(yè)化的前介意見，以滿足項目發(fā)展商的需求。 2、與項目發(fā)展商、施工單位等相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)，推動解決項目中出現(xiàn)的技術(shù)問題。 3、負責(zé)收集項目缺陷案例，定期整理并形成報告，與項目發(fā)展商進行匯報和研討。 4、編制項目前期預(yù)算、業(yè)務(wù)測算、合同簽訂、項目進度等工作計劃，并與項目發(fā)展商進行對接，確保各項工作按要求有序進行。 5、負責(zé)現(xiàn)場項目前介全過程管控，與現(xiàn)場施工、項目、設(shè)計等部門及時溝通。 6、執(zhí)行及協(xié)調(diào)其他在管物業(yè)項目工作。 二、 任職要求: 1、擁有工程專業(yè)本科以上學(xué)歷，具備電氣工程、機電自動化等相關(guān)專業(yè)背景，熟悉給排水、暖通系統(tǒng)。 2、要求持有高壓上崗證、電梯安全管理員證、C牌駕駛證，有中級機電工程師資格證書者優(yōu)先考慮。 3、具備2年以上物業(yè)工程項目管理經(jīng)驗，具有機電顧問或物業(yè)工程前介工作經(jīng)驗者優(yōu)先。 4、熟悉國家建筑工程、機電工程規(guī)范標準，熟練使用OFFICE、WPS辦公軟件，和CAD等繪圖軟件，具備出色的文字編寫、組織和表達能力。 5、具備較強的物業(yè)工程技術(shù)水平和問題解決能力，能夠獨立解決項目中出現(xiàn)的技術(shù)難題。 6、具有強烈的責(zé)任感和執(zhí)行力，能夠按照規(guī)定標準完成項目任務(wù)。