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更新于 今天

項目管理負責人

1-1.5萬
  • 廣州越秀區(qū)
  • 東風東
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本控制房地產(chǎn)開發(fā)
一、崗位職責: 1、工程施工進度監(jiān)管:跟蹤、反饋,及時發(fā)現(xiàn)實際施工進度與原計劃的偏離情況; 2、項目現(xiàn)場管理:現(xiàn)場巡查、參與項目例會、施工見證、材料到貨驗收確認、變更確認等; 3、項目成本管理:目標成本控制、合約規(guī)劃分析、動態(tài)成本追蹤、預結算審核等; 4、招標招標、合約簽訂審查:審核招標規(guī)范性、合約資料完整性、合約界面重復性,合同付款條件及價格合理性等; 5、簽證、變更審核:判斷變更簽證發(fā)生的必要性及合理性、審批手續(xù)及資料是否齊全,變更價格是否合理性等; 6、進度款及資金計劃審核:審查進度款資料是否完整、是否達到付款節(jié)點,申報產(chǎn)值是否與現(xiàn)場進度匹配,資金計劃是否合理; 7、根據(jù)委托方需求,積極與項目方溝通,深度介入項目施工過程,及時反饋工程相關問題; 8.領導安排的其他事項。 二、任職資格: 1、本科及以上學歷,土木工程、工程造價、工程管理等相關專業(yè); 2、8年以上開發(fā)商成本管理相關經(jīng)驗,有拿地測算、啟動會目標成本編制、合約規(guī)劃編制、過程動態(tài)成本管理經(jīng)驗優(yōu)先; 3、熟悉項目資金計劃編制,能進行簡單的現(xiàn)金流測算,評估項目經(jīng)營情況; 4、具備甲方視角的全局管控思維,了解工程、成本、招采、營銷、財務等條線在項目開發(fā)過程中的職責,較強的跨部門協(xié)調(diào)能力; 5、能夠接受全國異地項目駐場。 6、持有一、二級造價工程師、一、二級建造師或工程咨詢等職業(yè)資格證書優(yōu)先考慮。

工作地點

廣州越秀區(qū)麗豐中心

職位發(fā)布者

蘇女士/人力經(jīng)理

剛剛活躍
立即溝通
公司Logo深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評估有限公司廣州分公司
瑞聯(lián)平臺由世聯(lián)評估、中瑞世聯(lián)資產(chǎn)評估兩家機構主導發(fā)起,瑞聯(lián)資信咨詢、瑞聯(lián)數(shù)科、世聯(lián)資產(chǎn)、中瑞華建、中瑞稅務、華房數(shù)據(jù)等公司共同成立。秉承專業(yè)互通、生態(tài)共贏的服務宗旨、由平臺中臺統(tǒng)一品牌管理,系統(tǒng)管理、專業(yè)研發(fā)、數(shù)據(jù)共享、資源共享。平臺總部設立于深圳,平臺機構下設深圳、廣州、東莞、佛山、廈門、武漢、成都、重慶、上海、杭州、南京、北京、青島等十三家分支機構,服務網(wǎng)點涵蓋超120個城市;為客戶提供土地房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)評估、資產(chǎn)證券化、投后全流程管理、工程咨詢、工程代管、地產(chǎn)營銷顧問、存量資產(chǎn)運營及存量交易咨詢、紓困方案咨詢、數(shù)據(jù)科技與咨詢等服務,并提供覆蓋項目全周期、全鏈條的交易&金融咨詢?nèi)珗鼍胺铡I罡u估行業(yè)二十年1998年,洞察和響應市場需要,在深圳市首次推出新業(yè)務品種—“樓宇按揭分析報告”2003年,率先將估價技術和地理信息系統(tǒng)(GIS)相結合,研發(fā)出世聯(lián)EVS自動估價信息系統(tǒng),并獲得“深圳市科技進步三等獎”2005年,北京、上海分公司陸續(xù)成立,為世聯(lián)評估業(yè)務的全國性戰(zhàn)略邁出了重要的一步,完成全國三個區(qū)域中心布點2006年,成功以數(shù)據(jù)平臺服務評估,并實現(xiàn)一分鐘形成電子評估報告的領先技術2007年,全國服務客戶數(shù)量突破1,000,0002008年,從為互聯(lián)網(wǎng)客戶實現(xiàn)自動估價到為機構客戶實現(xiàn)專線的批處理數(shù)據(jù),服務能力輻射全國2009年,擁有超過600名房地產(chǎn)專業(yè)人才,80名專職執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)估價師和土地估價師,4名“英國皇家特許測量師學會會員(RICS)”,2名“美國估價學會會員(MAI)”2010年,評估全國布點近20家分支機構,并在全國一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構房地產(chǎn)估價業(yè)務統(tǒng)計中排名第二截止2011年,世聯(lián)評估累計評估總值達11100億元,累計評估規(guī)模逾12億平方米,累計服務機構超過28,000家……二十年的專業(yè)耕耘造就了:服務銀行機構覆蓋率超過90%;企業(yè)客戶服務數(shù)量每年以30%遞增;評估業(yè)務涉及城市超過100個;專業(yè)評估報告量達到每年近200,000份;EVS系統(tǒng)數(shù)據(jù)日新增量逾100,000條公司網(wǎng)址:http://www.worldunion.cn關聯(lián)公司:世聯(lián)地產(chǎn)華房數(shù)據(jù)盛澤金融世聯(lián)策略公司薪酬福利政策一、薪酬為了有效地吸引、保留和激勵員工,更加緊密地將員工個人業(yè)績與其薪酬回報聯(lián)系在一起,從而提升公司整體業(yè)績水平,公司按以下理念制定薪酬政策:1.為崗位付薪:崗位工資由職級決定;2.為個人技能付薪:同一職級的工資因個人技能和資質(zhì)而不同;3.為業(yè)績付薪:薪酬和服務時間長短、學歷高低沒有必然關系,但是和業(yè)績、能力密切相關,業(yè)績獎金由個人考核結果決定;4.確保內(nèi)部公平性:關注相似工作內(nèi)容的崗位任職者在公司內(nèi)部的公平性;5.確保外部競爭性:關注同一地區(qū)競爭對手的薪酬水平,確保薪酬富有競爭力。二、福利1.社會保險及住房公積金公司根據(jù)國家相關法律法規(guī)和公司有關規(guī)定為員工購買社會保險及住房公積金2.商業(yè)保險公司為全體員工購買人身意外傷害險(團險),具體理賠標準和理賠金額見公司定期發(fā)布的相關通告3.戶口遷移公司根據(jù)所在地政府相關規(guī)定、公司業(yè)務發(fā)展需要及員工個人情況,幫助有需要的員工解決戶口遷移問題,提出申請的員工按照員工勞動關系所屬地公司相關細則規(guī)定辦理。4.賀儀和奠儀賀儀:已入職員工在辦理結婚登記手續(xù)后,如符合晚婚條件,請將結婚證于注冊后一個月內(nèi)呈報所在公司人力資源部,公司將致新婚賀儀人民幣300元。奠儀:已入職員工如在直系親屬(指配偶、子女、父母或配偶之父母)不幸去世后一個月內(nèi),知會公司人力資源部門,公司將致奠儀人民幣800元。5.體檢公司每年為入職一年以上(含1年)的員工安排一次例行體檢,具體人員名單、體檢時間及標準,以各地行政部發(fā)出的通知為準。6.員工活動1)員工均有機會參加公司每年定期或不定期舉行的各項活動,例如公司和分公司/部門的年度大會、部門組織的各項活動等;2)為豐富員工的業(yè)余生活,公司職委會將組織定期或不定期的體育活動,如籃球賽、足球賽、登山比賽等。7、旅游公司每年為入職三年、五年的員工組織一次國內(nèi)或國外帶薪旅游
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