職位描述:
一、精裝、景觀設(shè)計管理
1、負責(zé)超高層寫字樓項目(大堂、標準層公區(qū)、總部辦公、行政辦公等)及酒店式公寓的精裝從概念方案、方案設(shè)計、擴初設(shè)計及施工圖全過程設(shè)計階段對接管理工作。
2、負責(zé)場地地面及空中花園景觀方案、施工圖設(shè)計及落地全過程管理工作;參與號苗工作。
3、負責(zé)酒店和藝術(shù)大堂外景觀設(shè)計,統(tǒng)籌考慮寫字樓室內(nèi)外空間布局的調(diào)性。
4、對精裝設(shè)計效果、材料選型、工藝細節(jié)進行嚴格把控,確保設(shè)計符合項目定位、品牌要求及功能需求。
5、理解并整合精裝區(qū)域相關(guān)二次機電、智能化、等相關(guān)專業(yè)要求,確保精裝設(shè)計的可行性與協(xié)調(diào)性。理解并整合景觀與綜合管網(wǎng)關(guān)系。
6、嚴格落實圖紙質(zhì)量及成本管控,負責(zé)審核精裝、景觀施工圖紙及深化圖紙,確保其完整性、準確性及符合規(guī)范要求。從方案階段開始,在設(shè)計及施工協(xié)調(diào)過程中,嚴格成本控制,在保證效果的前提下確保經(jīng)濟性,能主動提出合理化建議。
二、施工協(xié)調(diào)與落地推動:
1、核心職責(zé):高效、有力地協(xié)調(diào)各方,解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計相關(guān)問題。
2、組織并主導(dǎo)精裝、景觀設(shè)計交底會、圖紙會審,確保施工單位充分理解設(shè)計意圖和技術(shù)要求。
3、全面參與精裝、景觀施工管理。定期進行現(xiàn)場巡查,及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與現(xiàn)場施工的偏差、材料工藝問題、節(jié)點沖突等,能夠迅速提出解決方案并協(xié)調(diào)設(shè)計單位出具變更指令。
4、跟蹤設(shè)計變更的處理流程,確保及時、準確閉環(huán),有效避免工期延誤。
5、監(jiān)督施工樣板段的實施效果,組織評審并提出優(yōu)化意見。參與關(guān)鍵材料/設(shè)備的選樣、封樣及現(xiàn)場驗收,確保符合設(shè)計要求與品質(zhì)標準。
三、供應(yīng)商與顧問管理:
1、負責(zé)精裝設(shè)計任務(wù)書、合同梳理,參與設(shè)計招標相關(guān)工作;負責(zé)精裝、景觀設(shè)計及顧問公司履約,明確任務(wù)要求,審核設(shè)計成果的質(zhì)量與進度。
2、參與協(xié)調(diào)精裝施工單位、材料供應(yīng)商,確保其嚴格按圖施工,并滿足設(shè)計效果與品質(zhì)要求。
3、有效整合精裝設(shè)計顧問、施工單位、材料商等多方資源,推動項目高效進行。
四、設(shè)計部門日常管理:
1、作為設(shè)計對接主要出口,負責(zé)設(shè)計相關(guān)全專業(yè)(包含建筑、結(jié)構(gòu)、機電、幕墻等)日常往來資料收集及整理,負責(zé)提請精裝、景觀以外專業(yè)信息及時閉合。
任職資格:
1、室內(nèi)設(shè)計、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計、建筑設(shè)計等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷。
2、5年及以上精裝設(shè)計經(jīng)驗,具備高端寫字樓或同類型寫字樓公區(qū)、精裝及景觀設(shè)計管理經(jīng)驗
3、熟練掌握國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范、施工驗收標準及消防規(guī)范。