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崗位職責(zé)： 1.領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì) 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、管理和指導(dǎo)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，包括招聘、培訓(xùn)、考核、調(diào)整等工作，確保團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)轉(zhuǎn)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 2.制定物業(yè)管理策略 根據(jù)公司的戰(zhàn)略和目標(biāo)，制定物業(yè)管理的長(zhǎng)遠(yuǎn)和短期策略，確保物業(yè)管理的發(fā)展方向和實(shí)施計(jì)劃的有效性。 3.管理物業(yè)日常運(yùn)營(yíng) 負(fù)責(zé)管理物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)，包括公共設(shè)施、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生和保修維護(hù)等方面，保證物業(yè)的安全、舒適和便利性。 4.與客戶溝通和協(xié)商 負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行溝通和協(xié)商，了解客戶的需求和意見(jiàn)，并及時(shí)做出相應(yīng)的調(diào)整和改進(jìn)，保持良好的客戶關(guān)系。 5.制定物業(yè)收入和支出預(yù)算 制定物業(yè)收入和支出預(yù)算，控制物業(yè)的開(kāi)支，確保物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)效益和盈利能力。 6.監(jiān)督物業(yè)合同的履行 監(jiān)督物業(yè)合同的履行，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效益，避免合同糾紛和損失。 7.制定物業(yè)管理制度 制定物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和系統(tǒng)化，提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。 8.分析市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境 了解市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，分析物業(yè)管理市場(chǎng)的需求和趨勢(shì)，為公司的發(fā)展提供戰(zhàn)略和決策支持。 9.協(xié)調(diào)公司內(nèi)部和外部資源 協(xié)調(diào)公司內(nèi)部和外部資源，處理物業(yè)管理與其他業(yè)務(wù)部門(mén)的協(xié)作關(guān)系和合作項(xiàng)目，確保公司整體運(yùn)營(yíng)的順利和協(xié)調(diào)。 10.負(fù)責(zé)物業(yè)管理的宣傳和推廣 負(fù)責(zé)物業(yè)管理的宣傳和推廣，提高物業(yè)管理的知名度和美譽(yù)度，擴(kuò)大公司的市場(chǎng)份額和影響力。 崗位職責(zé)： 任職要求： 1、大型寫(xiě)字樓工作經(jīng)驗(yàn)3年以上者優(yōu)先 2、具有良好的溝通能力和服務(wù)精神 3、有物業(yè)資格從業(yè)證的優(yōu)先考慮