崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目目標(biāo)成本編制,對(duì)已完成工程項(xiàng)目進(jìn)行土建、機(jī)電及精裝等專業(yè)數(shù)據(jù)測(cè)定及核定,為項(xiàng)目提供可靠數(shù)據(jù)支持;
2、負(fù)責(zé)工程實(shí)施過(guò)程中項(xiàng)目預(yù)算(含資金需求),變更審核、付款審核、竣工結(jié)算等相關(guān)工作,并對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行歸檔;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本管理,控制動(dòng)態(tài)成本,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中出現(xiàn)的異常情況及時(shí)預(yù)警;
4、負(fù)責(zé)編制招標(biāo)文件、計(jì)價(jià)方式及工程量清單,負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作,回標(biāo)分析,商務(wù)談判及中標(biāo)后合同擬定;
5、負(fù)責(zé)建立維護(hù)成本數(shù)據(jù)庫(kù),總結(jié)過(guò)去過(guò)失經(jīng)驗(yàn),培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)人員,避免公司再次重蹈覆則;
6、對(duì)設(shè)計(jì)和工程實(shí)施段提出合理化建議;
7、協(xié)助工程、設(shè)計(jì)等部門對(duì)接外部公司,順利推進(jìn)項(xiàng)目;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦事。
任職要求:
1、土建、結(jié)構(gòu)、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、10年以上成本管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),有大型地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、熟悉地產(chǎn)開發(fā)工程預(yù)、決算、項(xiàng)目成本造價(jià)監(jiān)控及招投標(biāo)流程。熟悉招議標(biāo)程序及合同談判技巧,成熟地產(chǎn)成本管控流程;
4、工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,責(zé)任心強(qiáng),具備良好的溝通能力及團(tuán)隊(duì)帶隊(duì)經(jīng)驗(yàn)。