制定并組織實施工程服務年度計劃,定期對公司水、電,以及廠區(qū)內所有的建筑物、路面進行檢查,發(fā)現(xiàn)危房、漏房,及時上報,并提出合理的維修計劃,消除事故隱患,科學地做好公共區(qū)域設施設備運行/維修服務工作,使公共區(qū)域設施設備保持正常工作狀態(tài),滿足員工的維修服務需求。
主要職責:
1. 制定公司公共設施管理制度與流程;
2. 制定設備、設施年度維修與保養(yǎng)計劃和預算,組織并跟蹤實施;
3. 建立設備(工具)匯總表和設備管理臺賬、檔案,記錄設備及設備檢修情況、重要零部件更換情況;
4. 定期對房屋本體完好率、設備完好率等進行統(tǒng)計和分析,對設備設施、房屋本體大修方案進行評估和審核;
5. 定期收集、統(tǒng)計分析水電氣等能耗的數(shù)據(jù),指導水、電、物料等能耗的管理;
6. 負責對責任區(qū)域內的設施定期檢查、維修保養(yǎng),包括用水、用電、空調、電梯等設施,排除安全隱患,發(fā)現(xiàn)問題,立即采取改善措施,確保公司用電的安全以及相關設施的正常使用,并做好記錄;
7. 負責與外部水、電、大型設備、基建售后維修公司的聯(lián)絡,以及開發(fā)新的維保供應商;
8. 負責對外委工程立項、合同、驗收和預算,跟蹤外委工程施工進度,質量及管理進行監(jiān)督檢查,定期匯總和分析外委工程情況。并定期對外委方的服務進行審核,對外委方提出改進要求;
9. 完成上級交辦的其他工作任務。
經驗和資格要求:
1. 大專以上學歷。
2. 熟悉電工操作的基本知識,具有良好的電工實操經驗。
3. 責任心強、細心,且動手能力強。
4. 3年以上水、電及電子、電器維修經驗,其中1年以上大型企業(yè)電工工作經驗。
5. 具備電工證書。