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一、崗位職責(zé) 1.資產(chǎn)交易服務(wù)：負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)央國企資產(chǎn)（土地、廠房、商鋪、寫字樓等不動(dòng)產(chǎn)）的盤活、招商、運(yùn)營及處置工作。根據(jù)項(xiàng)目方需求，提供專業(yè)咨詢，設(shè)計(jì)租賃、轉(zhuǎn)讓、處置等方案，推動(dòng)資產(chǎn)高效流轉(zhuǎn)。 2.項(xiàng)目分析與策劃：實(shí)地踏勘項(xiàng)目，進(jìn)行優(yōu)劣勢分析、市場調(diào)研及交易意愿評(píng)估，制定資產(chǎn)處置策略。撰寫項(xiàng)目分析報(bào)告、推介書及招商方案，為項(xiàng)目交易提供專業(yè)支持。 3.招商與客戶開發(fā)：制定招商計(jì)劃，完成租金測算、營業(yè)額預(yù)估及投資人匹配。通過線上線下渠道拓展客戶資源，篩選優(yōu)質(zhì)投資人，推動(dòng)項(xiàng)目招商進(jìn)程。 4.項(xiàng)目協(xié)調(diào)與推進(jìn)：維護(hù)項(xiàng)目方與投資方關(guān)系，協(xié)調(diào)雙方需求，推動(dòng)項(xiàng)目高效落地。組織項(xiàng)目談判、撮合交易，確保項(xiàng)目順利完成。 二、任職要求 1.學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，財(cái)稅、金融、房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2.資格認(rèn)證：持有拍賣從業(yè)資格、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格者、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格優(yōu)先。 3.經(jīng)驗(yàn)與能力：具備大宗資產(chǎn)（商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、園區(qū)等）獨(dú)立分析、客戶洽談及簽約能力，有成功案例者優(yōu)先。熟悉國企資產(chǎn)處置流程，有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。具備豐富的客戶資源及招商經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 4.個(gè)人素質(zhì)：抗壓能力強(qiáng)，能適應(yīng)頻繁出差。溝通能力強(qiáng)，工作積極主動(dòng)，具備良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神及親和力。 三、崗位亮點(diǎn) 參與央國資產(chǎn)盤活與處置，接觸大宗資產(chǎn)交易，積累高端資源與項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。 高額提成機(jī)制，薪資上不封頂，業(yè)績優(yōu)秀者收入豐厚。 完善的福利體系，提供職業(yè)發(fā)展空間與培訓(xùn)機(jī)會(huì)。 三、薪酬待遇 薪資結(jié)構(gòu)：月薪（稅前）：8K-10K，另加高額業(yè)務(wù)提成獎(jiǎng)金，具體面議。 福利保障：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)等等。 工作地點(diǎn)：項(xiàng)目所在區(qū)域，根據(jù)業(yè)務(wù)需求靈活調(diào)配。