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房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)

1.5-2萬(wàn)
  • 菏澤牡丹區(qū)
  • 10年以上
  • 大專(zhuān)
  • 全職
  • 招1人

職位描述

稅務(wù)管理風(fēng)險(xiǎn)控制財(cái)務(wù)總監(jiān)財(cái)務(wù)管理投融資項(xiàng)目融資總監(jiān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
1. 部門(mén)建設(shè)
1) 負(fù)責(zé)建立公司財(cái)務(wù)管理體系,健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn),并組織實(shí)施。
2) 參與公司的績(jī)效考核工作,制定、實(shí)施部門(mén)年/季/月度工作計(jì)劃,指導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵(lì)、考核部門(mén)員工。
3) 協(xié)調(diào)部門(mén)內(nèi)外工作關(guān)系。
2. 資金管理
1) 保證公司整體資金安全,負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排公司整體資金的調(diào)度和收支。
2) 組織制定公司年度、月度的資金計(jì)劃。
3) 負(fù)責(zé)按揭回款工作,及時(shí)回籠資金。
3. 融資管理
1) 組織制定公司融資計(jì)劃及融資方案,拓展融資渠道,籌措公司經(jīng)營(yíng)所需資金。
2) 負(fù)責(zé)與銀行等融資渠道的關(guān)系維護(hù)。
4. 財(cái)務(wù)核算與分析
1) 建立和持續(xù)完善財(cái)務(wù)管理體系,制定各類(lèi)工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,包括但不限于報(bào)表編制口徑、財(cái)務(wù)成本核算標(biāo)準(zhǔn)與核算科目、報(bào)銷(xiāo)規(guī)范等。
2) 基于公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,組織編制公司年度、季度、月度財(cái)務(wù)預(yù)算,組織實(shí)施全面預(yù)算,跟蹤、監(jiān)督、分析財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況,適時(shí)提出預(yù)警及調(diào)整建議。
3) 參與項(xiàng)目可研,配合項(xiàng)目拓展分析與論證,完成目標(biāo)項(xiàng)目的前期盡調(diào)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
4) 按時(shí)保質(zhì)組織完成財(cái)務(wù)核算工作。
5) 參與并監(jiān)督公司重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的簽訂過(guò)程,審核各類(lèi)經(jīng)濟(jì)合同,維護(hù)公司經(jīng)濟(jì)利益。
6) 參與固定資產(chǎn)管理,組織建立和完善固定資產(chǎn)臺(tái)賬,定期組織固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)。
7) 參與制訂公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,參與公司業(yè)績(jī)考核工作,提供業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)。
5. 稅務(wù)管理
1) 負(fù)責(zé)國(guó)家及地方現(xiàn)行稅收法律法規(guī)、政策的研究,跟蹤稅收政策變化。
2) 組織制定公司稅務(wù)籌劃方案,開(kāi)發(fā)和維護(hù)各類(lèi)稅務(wù)資源。
3) 負(fù)責(zé)積極配合各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)檢查,控制稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
6. 《組織管理手冊(cè)》規(guī)定的其他工作,依《關(guān)鍵事項(xiàng)審批手冊(cè)》審核、審批相關(guān)事項(xiàng)、文件,按時(shí)保質(zhì)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2、45歲以下,10年以上工作經(jīng)驗(yàn):至少5年以上房地產(chǎn)行業(yè),2-3年同崗經(jīng)驗(yàn)

3、中級(jí)職稱(chēng)及以上優(yōu)先,注冊(cè)會(huì)計(jì)師/稅務(wù)師尤佳。

4、具有較強(qiáng)的系統(tǒng)思維和全面分析能力,能夠?qū)矩?cái)稅進(jìn)行全盤(pán)策劃和管控;

5、有經(jīng)營(yíng)意識(shí),善于用財(cái)務(wù)管理的思維,提出公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展建議,促進(jìn)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升;

6、有風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí),對(duì)重大現(xiàn)金流節(jié)點(diǎn)預(yù)警并提出解決方案;有能力獲取生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的融資資金;

7、溝通外部單位和內(nèi)部協(xié)調(diào)的能力,有效管理縱橫協(xié)調(diào)達(dá)成既定目標(biāo)的能力;

8、具備管理團(tuán)隊(duì)、培養(yǎng)下屬的能力,形成本條線階梯式專(zhuān)業(yè)人才隊(duì)伍。

9、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)、組織、領(lǐng)導(dǎo)及解決問(wèn)題能力、責(zé)任心強(qiáng)、人品正直廉潔。

工作地點(diǎn)

菏澤牡丹區(qū)中北新都心

職位發(fā)布者

徐女士/人力資源經(jīng)理

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