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崗位職責：
1. 負責物業(yè)公司全盤賬務(wù)處理，重點處理物業(yè)費、停車費、維修基金等專項收入的核算與憑證管理，確保收入數(shù)據(jù)與業(yè)務(wù)系統(tǒng)精準對接，賬實相符。
2. 按時編制月度、季度、年度財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），尤其關(guān)注物業(yè)項目成本（如保潔、安保、維修支出）的明細核算，保障報表合規(guī)準確。
3. 對接稅務(wù)工作，精準計算并申報增值稅、企業(yè)所得稅及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等物業(yè)行業(yè)特定稅費，處理發(fā)票申領(lǐng)、開具及稅務(wù)溝通，確保稅務(wù)零風險。
4. 參與物業(yè)項目財務(wù)預(yù)算編制，跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況，定期分析各項目收支盈虧，出具財務(wù)分析報告，為項目收費調(diào)整、成本優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支持。
5. 負責財務(wù)檔案（含業(yè)主繳費憑證、物業(yè)合同、預(yù)算報表）的整理、歸檔與保管，配合內(nèi)外部審計及業(yè)主對公共收益的查詢工作。
任職要求
1. 學歷與專業(yè)：本科及以上學歷，會計學、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，持有中級會計師證書者優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗：3年及以上財務(wù)工作經(jīng)驗，其中1年以上物業(yè)公司總賬或主管會計經(jīng)驗，熟悉物業(yè)行業(yè)收費模式、成本構(gòu)成及財稅政策者優(yōu)先。
3. 專業(yè)能力：精通國家財務(wù)會計準則及物業(yè)行業(yè)稅收政策，熟練使用金蝶、用友等財務(wù)軟件及Excel（擅長數(shù)據(jù)透視表、函數(shù)分析），能獨立完成全盤賬務(wù)及報表編制。
4. 個人素質(zhì)：具備較強的責任心與嚴謹性，能細致處理多項目財務(wù)數(shù)據(jù)；有良好的溝通能力，可協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)部門（如客服、工程）解決財務(wù)對接問題，原則性強。
薪資待遇：
薪資：7000-9000元/月（根據(jù)資歷面議）。