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【崗位職責(zé)】
1、戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)：
制定集團(tuán)商業(yè)板塊（寫字樓銷售、自持招商、物業(yè)）中長(zhǎng)期戰(zhàn)略及年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，統(tǒng)籌資源達(dá)成收入、利潤(rùn)、出租率、回款等核心KPI；
搭建“銷售-招商-運(yùn)營(yíng)-退出”全流程盈利模型，平衡現(xiàn)金流與資產(chǎn)增值
2、寫字樓銷售：
統(tǒng)籌寫字樓項(xiàng)目整售、散售、大宗資產(chǎn)交易，制定差異化定價(jià)及去化策略；
創(chuàng)新銷售模式：股權(quán)合作、定制開發(fā)、售后返租等，提升資產(chǎn)周轉(zhuǎn)效率與溢價(jià)空間；
3、自持物業(yè)招商：
負(fù)責(zé)集團(tuán)商業(yè)寫字樓等自持物業(yè)的招商工作，包括招商定位、業(yè)態(tài)排布、招商策略、租金策略等；
引入世界500強(qiáng)、獨(dú)角獸、行業(yè)龍頭等大客戶資源，設(shè)計(jì)并執(zhí)行主力店及戰(zhàn)略客戶招商方案；
4、物業(yè)管理：統(tǒng)籌集團(tuán)各自持物業(yè)項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)工作；包括高端寫字樓及常規(guī)住宅項(xiàng)目；