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【崗位職責】
1、戰(zhàn)略與經營：
制定集團商業(yè)板塊（寫字樓銷售、自持招商、物業(yè)）中長期戰(zhàn)略及年度經營計劃，統(tǒng)籌資源達成收入、利潤、出租率、回款等核心KPI；搭建“銷售-招商-運營-退出”全流程盈利模型，平衡現金流與資產增值；
2、寫字樓銷售：
統(tǒng)籌寫字樓項目整售、散售、大宗資產交易，制定差異化定價及去化策略；創(chuàng)新銷售模式：股權合作、定制開發(fā)、售后返租等，提升資產周轉效率與溢價空間；
3、自持物業(yè)招商：
負責集團商業(yè)寫字樓等自持物業(yè)的招商工作，包括招商定位、業(yè)態(tài)排布、招商策略、租金策略等；引入世界500強、獨角獸、行業(yè)龍頭等大客戶資源，設計并執(zhí)行主力店及戰(zhàn)略客戶招商方案；
4、物業(yè)管理：統(tǒng)籌集團各自持物業(yè)項目管理及運營工作；包括高端寫字樓及常規(guī)住宅項目；
【任職要求】
1、本科及以上學歷，5年及以上商業(yè)地產經驗，具備商業(yè)寫字樓銷售經驗；
2、主導過10萬平以上自持物業(yè)招商工作；熟悉高端寫字樓物業(yè)管理工作；
3、具備優(yōu)秀的商務談判工作能力；善于搭建并激勵高績效團隊，具備優(yōu)秀管理能力；具備政府、金融機構、產業(yè)龍頭等高層人脈資源；