職位描述
資金管理財務(wù)分析成本管理會計中級職稱房地產(chǎn)開發(fā)投資/融資
崗位職責：
一、融資管理 1、負責維護公司與銀行類金融機構(gòu)或非銀行類金融機構(gòu)保持穩(wěn)定的合作關(guān)系；
2、參與融資商務(wù)談判，負責貸款資料的收集與整理，撰寫相關(guān)項目測算、報告和文件，執(zhí)行融資方案的落地實施；
3、根據(jù)公司融資策略，制定實施方案，負責融資項目的推行和落實；完成融資項目的貸后管理相關(guān)工作。
4、按總部、區(qū)域要求及時、準確更新和維護各項目融資基本情況、貸款提取及還本付息等各項信息。
二、資金管理
1、審核各項目公司的資金計劃，監(jiān)控項目公司的資金計劃提報合規(guī)性，是否經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導進行復核；
2、對于提報金額較大的資金計劃，撰寫并組織召開資金評審會，并負責宣講；
3、組織項目公司對于資金計劃的執(zhí)行情況按月進行分析，按部門進行公布考核，保證數(shù)據(jù)的準確；
4、與總部資本市場部對接，對總部下達的各項資金管理制度及工作要求進行宣貫，并統(tǒng)一出口對上提報相關(guān)數(shù)據(jù)和文件；
5、保證資金收支兩條線管理順利進展；
6、對項目現(xiàn)金流、銀行資金、銀行帳戶、網(wǎng)上銀行進行統(tǒng)籌管理，制定并優(yōu)化付款政策；
任職要求：
1、本科及以上學歷，會計、金融等其他經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)；
2、財務(wù)工作8年以上；3年以上房地產(chǎn)行業(yè)同等職位任職經(jīng)驗，有相關(guān)項目經(jīng)驗；
3、了解國家金融政策、稅務(wù)政策、企業(yè)財務(wù)制度及流程、熟悉銀行貸款的相關(guān)制度和流程；
4、財務(wù)、金融知識扎實，具有較強的項目分析能力、協(xié)調(diào)溝通能力及商務(wù)談判能力。
1、本科及以上學歷，會計、金融等其他經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)；
2、財務(wù)工作8年以上；3年以上房地產(chǎn)行業(yè)同等職位任職經(jīng)驗，有相關(guān)項目經(jīng)驗；
3、了解國家金融政策、稅務(wù)政策、企業(yè)財務(wù)制度及流程、熟悉銀行貸款的相關(guān)制度和流程；
4、財務(wù)、金融知識扎實，具有較強的項目分析能力、協(xié)調(diào)溝通能力及商務(wù)談判能力。
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工作地點
青島嶗山區(qū)云豐中心-B棟
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職位發(fā)布者
王先生/招聘經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
青島金茂置業(yè)有限公司中國金茂控股集團有限公司（簡稱“中國金茂”）是世界五百強企業(yè)之一中國中化控股有限責任公司旗下城市運營領(lǐng)域的平臺企業(yè)，于 2007年 8月 17日在香港聯(lián)合交易所主板上市（股票代碼：HK.00817）。中國中化控股有限責任公司是由中國中化集團有限公司與中國化工集團有限公司聯(lián)合重組而成，為國務(wù)院國資委監(jiān)管的國有重要骨干企業(yè)。作為中化集團旗下核心成員企業(yè)之一，涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、酒店經(jīng)營、商務(wù)租賃、零售商業(yè)、增值業(yè)務(wù)等傳統(tǒng)與創(chuàng)新業(yè)態(tài)。中國金茂從上海地標金茂大廈起步，到今天布局全國 7大區(qū)域、27大城市運營項目、近 300個開發(fā)項目。目前，公司已成功進駐 50余座核心城市，并打造了以“金茂”品牌為核心的高端系列產(chǎn)品，多次榮獲“中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司綜合實力 TOP10”、“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)—盈利性 TOP10”、“中國商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀企業(yè)”、“綠色地產(chǎn)指數(shù)第一名”、“中國城市運營商百強企業(yè)”等榮譽。公司多年來一直保持高速穩(wěn)定的發(fā)展，2017至 2019年，中國金茂復合增長率超過 52%，在 TOP20中位居前列。2022年銷售額實現(xiàn) 1550億元，位居 TOP15房企。今天的中國金茂，以“釋放城市未來生命力”為愿景，以“品質(zhì)筑就更美生活”為使命，通過規(guī)劃驅(qū)動牽引城市升級，通過資本驅(qū)動引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級，加快推進服務(wù)與金融創(chuàng)新，致力于成為中國領(lǐng)先的城市運營商。金茂青島深耕青島10載，公司規(guī)模不斷發(fā)展壯大，公司已有中歐國際城、金茂智慧國際城、西海岸創(chuàng)新科技城、大云谷金茂府、世園金茂府5個城市運營級大盤及金茂灣、濰坊桃源金茂悅、威海鳳集金茂悅、煙臺觀海印象、煙臺幸福新城、伊甸園共計9個住開和2個非住開項目處于開發(fā)建設(shè)中，并持續(xù)深耕山東市場。項目業(yè)態(tài)全面，定位高端，發(fā)展勢如破竹。中國金茂期待你的加入！愿你前程似“金”，邀君共啟盛“茂”！
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