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一、預(yù)算編制與成本管理

1. **項(xiàng)目預(yù)算統(tǒng)籌**
- 負(fù)責(zé)編制房建項(xiàng)目的施工圖預(yù)算、目標(biāo)成本分解及動(dòng)態(tài)成本控制計(jì)劃，結(jié)合施工圖紙、招標(biāo)文件、合同條款等細(xì)化分部分項(xiàng)工程量清單及造價(jià)。
- 參與項(xiàng)目前期策劃，協(xié)助制定投標(biāo)報(bào)價(jià)策略，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行測算和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
2. **成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控**
- 駐場期間實(shí)時(shí)跟蹤項(xiàng)目各階段（基礎(chǔ)、主體、裝修等）的成本執(zhí)行情況，對(duì)比預(yù)算與實(shí)際支出，分析偏差原因并提出優(yōu)化建議。
- 監(jiān)控人工、材料、機(jī)械等資源消耗，審核現(xiàn)場簽證、設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)性，確保成本在預(yù)算范圍內(nèi)可控。
二、合同與結(jié)算管理
1. **合同履約管理**
- 參與總包合同、分包合同及采購合同的評(píng)審，明確計(jì)價(jià)方式、付款條款、變更索賠規(guī)則等關(guān)鍵條款，規(guī)避法律與經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
- 監(jiān)督分包商、供應(yīng)商的合同執(zhí)行情況，審核進(jìn)度款支付申請，處理合同爭議及違約事項(xiàng)。
2. **結(jié)算與價(jià)款調(diào)整**
- 負(fù)責(zé)項(xiàng)目中期結(jié)算（按月/按節(jié)點(diǎn)）及竣工結(jié)算，編制結(jié)算報(bào)告，與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、分包商對(duì)接核對(duì)工程量及價(jià)款。
- 跟蹤政策變化（如定額調(diào)整、材料價(jià)差），及時(shí)辦理合同價(jià)款調(diào)整，維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益。
三、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證與變更管理
1. **簽證與變更審核**
- 對(duì)施工現(xiàn)場發(fā)生的簽證（如零星用工、洽商變更）進(jìn)行即時(shí)審核，確認(rèn)工程量及計(jì)價(jià)依據(jù)，避免漏簽、錯(cuò)簽或超簽。
- 參與設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)評(píng)審，評(píng)估變更對(duì)成本、工期的影響，為項(xiàng)目決策提供數(shù)據(jù)支持。
2. **資料合規(guī)性管理**
- 確保預(yù)算相關(guān)文件（圖紙、簽證單、變更單、影像資料等）完整、合規(guī)，符合合同約定及審計(jì)要求，避免結(jié)算爭議。
四、數(shù)據(jù)支持與溝通協(xié)調(diào)**
1. **報(bào)表與數(shù)據(jù)分析**
- 定期編制成本分析報(bào)表（如成本月報(bào)、資金計(jì)劃），向項(xiàng)目經(jīng)理及公司總部匯報(bào)項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況。
- 整理歷史成本數(shù)據(jù)，為后續(xù)項(xiàng)目預(yù)算編制、企業(yè)定額修訂提供參考。
2. **跨部門協(xié)作**
- 與項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)等部門密切配合，提供預(yù)算數(shù)據(jù)支持（如材料采購計(jì)劃、分包招標(biāo)控制價(jià)）。
- 對(duì)接建設(shè)單位、咨詢單位、政府造價(jià)管理部門，處理預(yù)算答疑、造價(jià)備案等事務(wù)。
五、合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)控制
1. **合規(guī)性審查**
- 確保預(yù)算編制、成本控制符合國家法律法規(guī)（如《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》）、地方定額及企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)。
- 審核分包結(jié)算、發(fā)票合規(guī)性，防范稅務(wù)及審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
2. **風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警**
- 識(shí)別項(xiàng)目潛在成本風(fēng)險(xiǎn)（如工程量漏算、價(jià)格波動(dòng)、工期延誤導(dǎo)致的窩工損失），提前制定應(yīng)對(duì)措施。
六、其他職責(zé)
- 參與項(xiàng)目成本后評(píng)估，總結(jié)預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
- 協(xié)助公司成本管理體系建設(shè)，推動(dòng)預(yù)算管理流程優(yōu)化。
- 熟悉使用造價(jià)軟件（如廣聯(lián)達(dá)、斯維爾）、BIM工具及辦公軟件，提升工作效率。
核心能力要求
- 具備房建工程預(yù)算、造價(jià)管理、合同法律等專業(yè)知識(shí)，熟悉施工工藝及流程。
- 駐場期間需適應(yīng)施工現(xiàn)場環(huán)境，具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、數(shù)據(jù)敏感度及應(yīng)急處理能力。
- 持有造價(jià)工程師、一級(jí)建造師等相關(guān)證書者優(yōu)先。