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（一）基本條件
1. 年齡與健康：25-50周歲，身體健康，無高血壓、恐高癥、聽力障礙等妨礙設備運維的疾病，能適應24小時輪班制（含夜間應急維修），可勝任登高（如電梯機房、配電室頂棚檢修）、地下空間（地下停車場、地下室設備間）作業(yè)。
2. 資質與身份：持有低壓電工證（必備），具備高壓電工證、電梯安全管理相關證書或消防設施維護資質者優(yōu)先；無犯罪記錄、無電氣作業(yè)不良從業(yè)經(jīng)歷，持有有效身份證件，服從福建磁商市場資產(chǎn)運營管理有限公司的規(guī)章制度及工作調(diào)度。
3. 學歷與區(qū)域：高中及以上學歷，具備電氣相關專業(yè)背景者優(yōu)先；居住在晉江市磁灶鎮(zhèn)及周邊區(qū)域（項目位于磁灶鎮(zhèn)印刷產(chǎn)業(yè)基地周邊），能在30分鐘內(nèi)響應夜間應急維修需求者優(yōu)先。
（二）專業(yè)技能要求
1. 配電系統(tǒng)運維能力：熟練掌握項目變配電室設備操作與維護，包括變配電室及開關站的高低壓配電設備，能獨立完成設備巡檢、參數(shù)記錄（如電壓、電流、溫度）、簡單故障排查（如線路短路、開關跳閘），熟悉備用電源（柴油發(fā)電機房）的啟動與切換流程。
2. 電梯電氣維護能力：了解項目垂直梯的電氣控制系統(tǒng)原理，能配合電梯維保單位完成電梯電氣部件（如控制回路、信號線路、照明系統(tǒng)）的檢查與測試，可獨立處理電梯基礎電氣故障（如按鈕失靈、照明損壞），能協(xié)助消控室保安響應電梯五方通話系統(tǒng)的電氣相關問題。
3. 公共設施電氣維護：熟悉項目公共區(qū)域電氣設備，包括地上/地下機動車停車場的照明與充電樁（若有）、商業(yè)區(qū)域及辦公區(qū)域的公共照明、應急照明、消防應急廣播系統(tǒng)、監(jiān)控設備供電線路，能獨立完成燈具更換、線路檢修、開關調(diào)試等基礎運維工作。
4. 安全規(guī)范執(zhí)行：嚴格遵守電氣作業(yè)安全規(guī)范（如停電驗電、掛接地線），能識別電氣安全隱患（如線路老化、違規(guī)用電），具備觸電急救、電氣火災初期處置能力，熟悉項目共用設施設備用房內(nèi)電氣設備的安全操作流程。
（三）經(jīng)驗與素質要求
1. 經(jīng)驗要求：具有2年及以上商業(yè)綜合體、專業(yè)市場或大型園區(qū)電氣運維經(jīng)驗者優(yōu)先，熟悉商業(yè)項目高頻用電設備（如商業(yè)店鋪動力電、中央空調(diào)電氣系統(tǒng)）的運維邏輯。
2. 素質要求：具備較強的應急處置能力，面對電氣故障（如配電室跳閘、電梯電氣故障）能快速定位問題并處置；具備良好的溝通能力，可清晰與商戶、業(yè)主、電梯維保單位及物業(yè)其他部門對接（如向商戶解釋用電規(guī)范、向消控室反饋設備狀態(tài)）；細節(jié)意識強，能準確記錄設備運維數(shù)據(jù)及維修日志，具備一定的設備臺賬管理能力。