【崗位職責】
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與全局統(tǒng)籌
制定項目整體戰(zhàn)略方向,明確“移動智能旅居空間+療愈度假酒店”的核心定位,結合文旅資源、生態(tài)環(huán)保理念與市場需求,規(guī)劃短期及長期發(fā)展目標。
主導商業(yè)模式設計,分析投資回報模型(如B2B景區(qū)合作、B2C高端客群運營、品牌加盟等),確保項目盈利性和可持續(xù)性。
審批各中心(研發(fā)、生產(chǎn)、運營等)的年度計劃與預算,監(jiān)督執(zhí)行并動態(tài)調(diào)整策略。
2. 資源整合與外部協(xié)作
政府與政策對接:協(xié)調(diào)地方政府、文旅局、環(huán)保部門,爭取土地、稅收、補貼等政策支持,確保項目合規(guī)性(如用地審批、環(huán)評、消防驗收)。
文旅資源開發(fā):與景區(qū)、文旅地產(chǎn)商、OTA平臺建立戰(zhàn)略合作,推動項目選址落地與客源引流。
供應鏈與資本整合:對接建筑、智能設備、高端家居供應商資源,引入戰(zhàn)略投資者或融資渠道,優(yōu)化資金鏈。
3. 跨部門協(xié)同與項目管理
統(tǒng)籌產(chǎn)品設計、研發(fā)、生產(chǎn)制造、項目落地、運營管理的全鏈條協(xié)同,確保設計端(如移動建筑創(chuàng)新)與生產(chǎn)端(供應鏈效率)無縫銜接。
監(jiān)督項目關鍵節(jié)點(如基地生產(chǎn)交付、現(xiàn)場施工、酒店試運營),協(xié)調(diào)解決跨部門沖突(如設計變更導致的成本超支)。
主導重大項目決策,如產(chǎn)品線擴展(新增木結構產(chǎn)品)、智能化系統(tǒng)升級、商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整等。
4. 品牌建設與市場拓展
塑造品牌差異化形象(如“生態(tài)智能旅居領航者”),指導市場團隊策劃IP活動(如星空露營節(jié)、自然療愈工作坊)。
開拓高端客群市場,制定針對企業(yè)客戶(高端團建、會議)、文旅投資方的定制化合作方案。
維護媒體關系,提升品牌在行業(yè)峰會、設計展等場景的曝光度。
5. 團隊建設與組織管理
搭建核心管理團隊,制定績效考核機制(如研發(fā)創(chuàng)新獎勵、項目交付激勵),推動企業(yè)文化落地。
培養(yǎng)跨領域復合型人才(如懂建筑設計的運營人員、懂智能化的項目經(jīng)理),提升團隊應對復雜項目的能力。
6. 風險管理與財務監(jiān)督
監(jiān)控項目風險(如政策變動、供應鏈波動、施工延期),制定應急預案。
審核財務預算與成本控制方案,確保資金使用效率(如生產(chǎn)材料采購成本壓降10%)。
定期向董事會匯報項目進展、財務數(shù)據(jù)及市場反饋。
【任職要求】
1. 教育背景與經(jīng)驗
-學歷要求:本科及以上學歷,建筑學、工程管理、工商管理、旅游管理等相關專業(yè)優(yōu)先。
工作經(jīng)驗:
10年以上文旅、酒店、裝配式建筑或高端地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗,其中至少5年擔任總經(jīng)理或集團高管職位。
- 有成功操盤“移動建筑+高端酒店”類項目經(jīng)驗者優(yōu)先(如地球倉、集裝箱酒店、野奢營地)。
- 熟悉文旅項目全生命周期管理,具備政府關系、供應鏈資源及資本運作經(jīng)驗。
2. 核心能力要求
戰(zhàn)略與商業(yè)思維:
能洞察文旅消費升級趨勢(如療愈經(jīng)濟、微度假),制定差異化競爭策略。
精通投資回報測算,對項目現(xiàn)金流、利潤率等財務指標敏感。
資源整合能力:
擁有地方政府、景區(qū)管委會、設計院、智能設備供應商等資源網(wǎng)絡。
擅長通過資源置換、聯(lián)合開發(fā)等方式降低項目成本。
技術理解力:
了解移動裝備式建筑技術(鋼結構/木結構)、智能控制系統(tǒng)(IoT、AI)、環(huán)保技術(污水處理、節(jié)能材料)。
能快速判斷設計方案的可行性與成本風險。
領導力與執(zhí)行力:
具備跨部門協(xié)調(diào)能力,能高效推動研發(fā)、生產(chǎn)、運營團隊協(xié)作。
在高壓環(huán)境下保持決策清晰,具備危機處理經(jīng)驗(如施工事故、客訴危機)。
3. 個人特質(zhì)
創(chuàng)新意識:對“建筑+科技+生態(tài)+人文”跨界融合有強烈熱情,愿意探索新業(yè)態(tài)(如元宇宙場景植入)。
行業(yè)敏感度:熟悉文旅政策動向(如鄉(xiāng)村振興、全域旅游)、消費者行為變化(如Z世代偏好)。
價值觀匹配:認同公司“生態(tài)、智能、人文”核心理念,具備可持續(xù)發(fā)展視野。
4. 加分項
持有PMP、一級建造師、高級工程師等證書。
有國際化視野,參與過海外文旅項目或知名設計獎項(如紅點獎)。
具備英語或小語種溝通能力,可對接國際供應鏈或客群
三、備注
匯報對象:集團公司董事長/董事會。
考核指標:項目利潤率、品牌影響力(媒體曝光量)、客戶滿意度(NPS)、團隊穩(wěn)定性(離職率)。
薪資結構:底薪+績效獎金+股權激勵(根據(jù)項目階段設計)。
該崗位需兼具“戰(zhàn)略家+實干家”特質(zhì),既要把握宏觀趨勢,又能深入細節(jié)推動落地,是項目成功的關鍵核心。