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崗位職責(zé)： 1．制定本項(xiàng)目年度預(yù)算并確保按預(yù)算計(jì)劃支出，確保收支平衡，實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)。 2．建立和健全項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度與流程。 3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳、歷史欠費(fèi)追繳工作，實(shí)現(xiàn)小區(qū)經(jīng)營發(fā)展。 4．執(zhí)行地區(qū)公司品質(zhì)管控標(biāo)準(zhǔn)，保持小區(qū)現(xiàn)場品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并不斷提升。 5．積極推進(jìn)各項(xiàng)增值業(yè)務(wù)開展，合理規(guī)劃物業(yè)項(xiàng)目的公共收益使用、維修資金使用等。 6．負(fù)責(zé)維護(hù)、推廣、提升公司品牌形象，負(fù)責(zé)策劃、組織項(xiàng)目社區(qū)文化活動(dòng)。 7．負(fù)責(zé)處理小區(qū)各類突發(fā)事件，避免負(fù)面新聞傳播與擴(kuò)散，提升公司服務(wù)品牌形象。 8．關(guān)注團(tuán)隊(duì)成長情況，帶領(lǐng)本物業(yè)項(xiàng)目員工卓越完成地區(qū)公司下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。 9．對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門的關(guān)系。 10．組織團(tuán)隊(duì)開展安全生產(chǎn)和消防培訓(xùn)、教育；組織各部門開展安全生產(chǎn)和消防檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時(shí)督促各業(yè)務(wù)部門整改。 11．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。 任職要求： 1、學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷； 2、年齡要求：45周歲以下； 3、工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；掌握物業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、運(yùn)作流程等；熟知國家、地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，并能有效運(yùn)用；能有效處理突發(fā)事件與新聞輿情。 4、其他要求：為人正直，富有激情；熟練使用各種辦公軟件。