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· 崗位名稱：物業(yè)公司總部工程條線專業(yè)經(jīng)理
· 崗位職責類型：負責物業(yè)公司總部工程條線的專業(yè)管理、統(tǒng)籌規(guī)劃及技術支持等工作崗位職責
1. 工程條線管理統(tǒng)籌：全面統(tǒng)籌物業(yè)公司總部工程條線的日常管理工作，制定并完善工程管理相關制度、流程及標準，確保工程條線工作規(guī)范、高效開展。
2. 設備設施管理：精通物業(yè)行業(yè)各類設備設施的管理，組織開展設備設施的檢查落實工作，確保各服務中心設備設施正常運行，降低故障發(fā)生率。
3. 項目工程支持：為各服務中心（涵蓋寫字樓、酒店、商場、學校等物業(yè)管理業(yè)態(tài)）提供工程技術支持與指導，協(xié)助解決項目工程管理中遇到的復雜問題；參與項目前期介入、竣工驗收及接管驗收等工作，從工程角度提出專業(yè)意見和建議。
4. 團隊建設與培訓：負責總部工程條線及各項目工程團隊的建設與管理，制定團隊培訓計劃并組織實施。
5. 成本與安全管控：合理控制各服務中心工程條線的運營成本，包括設備采購、服務供應商采購、設備設施維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗及能耗收集與分析等方面；嚴格落實安全生產(chǎn)管理制度，組織開展工程安全檢查與隱患排查工作，杜絕安全事故發(fā)生。
6. 軟件應用與文檔管理：熟練運用 AUTOACAD 軟件進行工程圖紙繪制、審核及修改工作；運用 OFFICE 等辦公軟件完成工程報告、方案、計劃等文檔的編制、整理與歸檔工作。
7. 出差與協(xié)調(diào)工作：能夠接受短期出差安排，前往各服務中心現(xiàn)場開展工程檢查、指導、協(xié)調(diào)及驗收等工作；
任職要求
1. 年齡要求：40 歲及以下，身體健康。
2. 學歷要求：大專及以上學歷，工程管理、物業(yè)管理、機電工程、土木工程等相關專業(yè)優(yōu)先。
3. 經(jīng)驗要求：具有不低于 10 年物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，且有寫字樓、酒店、商場、學校等物業(yè)管理業(yè)態(tài)工程管理經(jīng)驗者優(yōu)先；具備物業(yè)公司總部工程管理相關工作經(jīng)驗者將予以重點考慮。
4. 專業(yè)技能要求：
· 精通物業(yè)行業(yè)各類設備設施的工作原理、操作規(guī)范、維護保養(yǎng)及維修技術，能夠獨立解決設備設施運行過程中的復雜技術問題。
· 熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范，了解工程建設項目管理流程及相關知識。
5. 能力素質(zhì)要求：
· 具備較強的統(tǒng)籌規(guī)劃能力、組織協(xié)調(diào)能力及問題解決能力，協(xié)調(diào)各方資源解決實際問題。
· 具備較強的責任心、敬業(yè)精神及抗壓能力，能夠在規(guī)定時間內(nèi)高質(zhì)量完成工作任務。
· 具有良好的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，誠實守信，廉潔自律，無不良職業(yè)記錄。