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一、崗位職責 1. 租售業(yè)務拓展： 負責藍海金融中心寫字樓、商鋪及停車位的租賃和銷售工作，包括但不限于客戶接待、需求分析、房源匹配、合同談判及簽訂等全流程操作，確保完成每月、每季度及年度的租售業(yè)績指標。 2.積極開拓租售渠道，與房產(chǎn)中介、企業(yè)服務機構、商會等建立并維護良好的合作關系，通過線上線下多渠道推廣項目，提升項目的租售知名度和市場占有率。 3.及時跟進潛在客戶，了解客戶需求動態(tài)，定期回訪意向客戶，提高客戶轉化率，縮短租售周期。 4.客戶服務與關系維護：定期與租戶和業(yè)主進行溝通，收集反饋意見，協(xié)助解決租戶在租賃期間遇到的問題，如物業(yè)維修、費用結算等，及時處理客戶投訴，維護良好的客戶關系。 5.建立客戶檔案，對客戶信息進行分類管理，定期分析客戶數(shù)據(jù)，挖掘潛在的二次租售機會或增值服務需求。 6. 項目運營與管理：協(xié)助制定藍海金融中心的租售策略和運營計劃，根據(jù)市場動態(tài)和項目實際情況，提出合理的租金定價建議、促銷方案和營銷活動創(chuàng)意，經(jīng)批準后負責組織實施，確保項目運營效益最大化。 7.負責項目的日常運營管理，包括租戶入駐、退租手續(xù)辦理，監(jiān)督租戶裝修過程，確保符合項目裝修標準和安全要求，協(xié)調(diào)租戶與物業(yè)之間的關系，保障項目的正常運營秩序。 8.與其他部門（如物業(yè)、工程、市場推廣等）保持密切溝通與協(xié)作，確保租售工作與項目整體運營的協(xié)同性，共同提升項目的綜合競爭力。 9.參與公司組織的內(nèi)部培訓和業(yè)務交流活動，分享租售經(jīng)驗和市場信息，不斷提升自身業(yè)務水平和團隊整體作戰(zhàn)能力。 二、任職要求 1. 大專及以上學歷，市場營銷、房地產(chǎn)、經(jīng)濟管理等相關專業(yè)優(yōu)先。 2. 具備2年以上商業(yè)地產(chǎn)租售工作經(jīng)驗，有寫字樓、商業(yè)綜合體或產(chǎn)業(yè)園區(qū)租售經(jīng)驗者優(yōu)先。 3. 熟悉商業(yè)地產(chǎn)租售流程、租賃政策法規(guī)及相關市場動態(tài)，了解房地產(chǎn)行業(yè)基本知識。 4.具備良好的市場分析、客戶關系管理和商務談判能力，能夠獨立完成租售業(yè)務全流程操作。 5.熟練掌握辦公軟件（如 Word、Excel、PowerPoint 等），具備一定的數(shù)據(jù)分析和報告撰寫能力。 6.具有強烈的事業(yè)心和責任感，工作積極主動，抗壓能力強，能夠承受高強度的工作任務和業(yè)績壓力。 7.具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、團隊合作精神和客戶服務意識，能夠與不同部門和客戶群體有效溝通協(xié)作。 8.具有敏銳的市場洞察力和較強的應變能力，能夠快速適應市場變化和公司業(yè)務發(fā)展需求。 三、工作時間與福利 1. 工作時間：8:30-12:00/13:30-18:00，月休6天，法定節(jié)假日按照國家規(guī)定放假。 2. 福利待遇： - 提供具有市場競爭力的薪酬，包括基本工資、績效獎金、提成等。 - 享有五險一金，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險和住房公積金。 - 提供完善的培訓體系和職業(yè)發(fā)展機會，包括內(nèi)部培訓課程、外部學習交流機會以及晉升通道。 - 享受帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假等法定假期，以及公司組織的年度體檢、團建活動、節(jié)日福利等。 大粵地產(chǎn)期待您的加入，與我們共同開啟藍海金融中心的輝煌篇章！