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1、負責(zé)項目暖通系統(tǒng)的日常巡檢、維修、維護、保養(yǎng)等工作的具體實施，確保設(shè)施完好。

2、負責(zé)指導(dǎo)技工遵守崗位責(zé)任，嚴格執(zhí)行維修操作規(guī)程，保證設(shè)備的正常運行 。

3、按照公司制度要求的頻度在時限內(nèi)完成水表的抄表工作，臨時用水表計的接駁與查抄。對異常情況分析原因、制定措施。

4、負責(zé)暖通系統(tǒng)主要設(shè)備的運行數(shù)據(jù)記錄，分析運行數(shù)據(jù)，提供節(jié)能運行方案。

5、負責(zé)組織維修保養(yǎng)計劃的實施。

6、負責(zé)商戶進場施工的監(jiān)督、檢查工作，配合完成各種臨時性工程改造、維修工作。

7、負責(zé)暖通系統(tǒng)巡視檢查記錄，分析故障現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并向班組暖通工程主管報告。

8、負責(zé)指導(dǎo)技工嚴格執(zhí)行部門制定的各項規(guī)章制度、操作規(guī)程、運行規(guī)程等，確保設(shè)備及人員安全。

9、服從上級安排，完成設(shè)備的檢修與搶修任務(wù)，在最短的時間內(nèi)恢復(fù)其使用功能。

10、負責(zé)管理維保單位維修保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)安裝水平或工作質(zhì)量未能符合工程標(biāo)準(zhǔn)，立即糾正。

11、負責(zé)及時收集常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況 ，做好工具、備料的保管，廢舊材料的回收與上交工作

12、負責(zé)收集暖通設(shè)備的技術(shù)資料、技術(shù)檔案、圖紙等，不得缺損。如有技術(shù)資料變更，應(yīng)及時整理歸檔。

13、排查、防范本專業(yè)的安全隱患，落實安全措施。

14、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，認真履行工作職責(zé)。

15、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事項。

1、文化程度：大專及以上學(xué)歷，制冷、暖通或給排水專業(yè)。

2、工作經(jīng)驗：5年以上工作經(jīng)驗、2年以上物業(yè)或商業(yè)行業(yè)同崗位經(jīng)驗。

3、專業(yè)知識：了解物業(yè)暖通、給排水相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范規(guī)程，熟悉此專業(yè)相關(guān)運行費用、接管驗收、質(zhì)量保修、裝修管理及日常運行、維修保養(yǎng)、更新改造、節(jié)能降耗等工作內(nèi)容、流程和標(biāo)準(zhǔn)；

4、具備一定的語言和文字表達能力；較強的溝通協(xié)調(diào)和承壓能力。

5、了解質(zhì)量、安全、環(huán)境體系管理。

6、技能：熟練操作Windows系統(tǒng)和Office辦公軟件，能操作CAD軟件。

7、其它要求：有大型綜合樓盤運行經(jīng)驗者優(yōu)先。

8、持有高低壓電工本、制冷與空調(diào)作業(yè)證。