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財務(wù)經(jīng)理
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、會計、稅務(wù)相關(guān)專業(yè)，持有CPA、中級會計師優(yōu)先；
2. 3年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗，有房屋租賃、房地產(chǎn)、酒店公寓行業(yè)背景者加分；
3. 精通稅務(wù)籌劃，熟悉租賃行業(yè)稅收政策（如增值稅、房產(chǎn)稅、個稅代扣等）；
4. 對數(shù)據(jù)敏感，熟練使用財務(wù)軟件（如用友、金蝶）及Excel（數(shù)據(jù)透視、函數(shù)建模）等。
崗位職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)公司財務(wù)全盤管理工作，制定并完善財務(wù)制度、流程及內(nèi)控體系，確保合規(guī)運營；
2. 主導(dǎo)稅務(wù)籌劃工作，結(jié)合租賃行業(yè)特點優(yōu)化稅負(fù)結(jié)構(gòu)，防范稅務(wù)風(fēng)險；
3. 編制年度預(yù)算、資金計劃及財務(wù)分析報告，監(jiān)控成本，提出降本增效建議；
4. 管理日常賬務(wù)、報表及結(jié)算工作，確保收入確認(rèn)、租金核算、押金管理等準(zhǔn)確高效；
5. 統(tǒng)籌資金運作，優(yōu)化現(xiàn)金流，監(jiān)督應(yīng)收賬款（如租金拖欠）及應(yīng)付賬款管理；
6. 對接銀行、審計、工商等外部機(jī)構(gòu)，配合完成年報審計、匯算清繳等專項工作；
7. 參與租賃合同財務(wù)條款審核，評估業(yè)務(wù)模式（如長租/短租/托管）的財務(wù)可行性；
8. 搭建財務(wù)數(shù)據(jù)模型，支持租賃定價、空置率分析、資產(chǎn)回報率測算等經(jīng)營決策；