崗位職責(zé):
1、定期獲得有效市場(chǎng)信息(可跟蹤公建項(xiàng)目、住宅項(xiàng)目、環(huán)衛(wèi)項(xiàng)目、行業(yè)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等),參與項(xiàng)目招投標(biāo),與政府部門(mén)溝通。
2、編制物業(yè)管理投標(biāo)書(shū),收集、分析、研究物業(yè)管理市場(chǎng)信息,編寫(xiě)物業(yè)管理市場(chǎng)及樓盤(pán)調(diào)研等報(bào)告。
3、負(fù)責(zé)前期物業(yè)合同的商務(wù)談判、簽署,與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行項(xiàng)目移交,對(duì)已承接項(xiàng)目進(jìn)行書(shū)面評(píng)估過(guò)程跟蹤及管理評(píng)估。
4、參與物業(yè)服務(wù)方案、招投標(biāo)文件的撰寫(xiě)與成本測(cè)算表制作。
5、進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)拓與渠道管理,尋找客戶資源,開(kāi)發(fā)新客戶,維護(hù)老客戶,發(fā)掘潛在客戶群。
6、對(duì)客戶保持有效跟蹤,及時(shí)填寫(xiě)相關(guān)動(dòng)態(tài)信息表并動(dòng)態(tài)更新。
7、深入市場(chǎng)進(jìn)行客戶調(diào)研,搜集市場(chǎng)信息,掌握行業(yè)資訊,分析和科學(xué)預(yù)測(cè)同行業(yè)服務(wù)內(nèi)容相關(guān)數(shù)據(jù)并對(duì)比,定期提交調(diào)查報(bào)告。
8、對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)、總體特征進(jìn)行調(diào)查和深入調(diào)研,制定或提供公關(guān)策略和業(yè)務(wù)推廣的建議。
9、建立客戶檔案及信息反饋資料庫(kù),建立信息反饋通報(bào)制度,定期更新與提交相關(guān)報(bào)告。
10、工作總結(jié)并制訂周、月度、季度工作計(jì)劃,提供合理建議與想法,報(bào)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)審核。
11、工作中積極推廣公司品牌與企業(yè)形象。
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1.統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,專業(yè)不限,形象氣質(zhì)良好。
2.具有物業(yè)行業(yè)市場(chǎng)拓展5年以上工作經(jīng)驗(yàn)。
3.工作認(rèn)真踏實(shí),具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí),有責(zé)任心。
4.具有優(yōu)秀的談判能力及出色的市場(chǎng)開(kāi)拓能力,有資源者優(yōu)先。
5.能適應(yīng)階段性出差。