【崗位職責(zé)】
1.現(xiàn)場收款管理:
負(fù)責(zé)售樓處現(xiàn)場客戶購房定金、首付款、全款等款項(xiàng)的收取、核對(duì)與系統(tǒng)錄入,確保資金收付準(zhǔn)確無誤。
2.票據(jù)管理:
開具并保管收據(jù)、發(fā)票,確保票據(jù)使用合規(guī)、完整、可追溯,定期盤點(diǎn)票據(jù)庫存。
3.資金對(duì)賬:
每日完成銷售臺(tái)賬與POS流水、銀行到賬資金的核對(duì),確保賬實(shí)相符,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。
4.銷售流程協(xié)同:
熟悉地產(chǎn)銷售流程(認(rèn)購、簽約、網(wǎng)簽、備案、按揭回款等),配合營銷、客服、銀行完成客戶付款節(jié)點(diǎn)工作。
5.按揭回款跟進(jìn):
協(xié)助按揭專員跟進(jìn)客戶貸款資料進(jìn)度,及時(shí)更新回款臺(tái)賬,確保按揭回款及時(shí)到賬。
6.財(cái)務(wù)檔案管理:
整理歸檔客戶付款資料、銀行回單、POS小票等原始憑證,確保資料完整、合規(guī)、可審計(jì)。
【崗位要求】
1.學(xué)歷專業(yè) :本科學(xué)歷,財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)、金融、審計(jì)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
知識(shí)背景 :了解房地產(chǎn)開發(fā)流程、銷售節(jié)點(diǎn)及回款邏輯,熟悉預(yù)售資金監(jiān)管政策者優(yōu)先;
2.工作經(jīng)驗(yàn): 1年以上地產(chǎn)案場收銀、出納、應(yīng)收會(huì)計(jì)或營銷財(cái)務(wù)相關(guān)經(jīng)驗(yàn),優(yōu)秀應(yīng)屆生亦可培養(yǎng);
3.專業(yè)技能 熟練使用Excel、POS系統(tǒng)、財(cái)務(wù)軟件,能快速上手操作明源等營銷財(cái)務(wù)系統(tǒng);
4.核心素質(zhì): 工作細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn),數(shù)字敏感度高,責(zé)任心強(qiáng),抗壓能力強(qiáng),具備良好的服務(wù)意識(shí)和溝通能力;
5.職業(yè)操守 :嚴(yán)守財(cái)務(wù)紀(jì)律,廉潔自律,無不良從業(yè)記錄,能接受資金崗位背景調(diào)查;
6.其他: 能接受售樓處排班制(含周末、節(jié)假日),適應(yīng)高強(qiáng)度節(jié)點(diǎn)工作(如開盤、集中簽約)。