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集團稅籌核算崗-主管級-房地產(chǎn)
一、崗位職責：
集團財務(wù)核算體系搭建與優(yōu)化
統(tǒng)籌集團及控股子公司全盤財務(wù)核算工作，建立統(tǒng)一化、標準化、規(guī)范化的核算流程體系；
協(xié)助財務(wù)總經(jīng)理搭建財務(wù)信息化系統(tǒng)（如ERP），推動業(yè)財一體化進程，保障核算數(shù)據(jù)精準性；
定期組織財務(wù)合規(guī)性審查，防范賬務(wù)處理風險，確保符合會計準則。
全周期項目財務(wù)管理
主導(dǎo)地產(chǎn)項目全生命周期（投拓、開發(fā)、銷售、交付）的財務(wù)核算管理，包括成本歸集、收入確認、利潤結(jié)轉(zhuǎn)等關(guān)鍵節(jié)點；
監(jiān)控項目動態(tài)成本與預(yù)算執(zhí)行偏差，輸出專項分析報告支持管理層決策。
稅務(wù)統(tǒng)籌與風險管控
牽頭集團稅務(wù)籌劃，結(jié)合土地增值稅清算、資產(chǎn)重組等業(yè)務(wù)場景設(shè)計節(jié)稅方案；
建立稅務(wù)風險預(yù)警機制，統(tǒng)籌子公司稅務(wù)申報、匯算清繳及稅務(wù)稽查應(yīng)對工作；
研究行業(yè)稅收政策變化，及時調(diào)整稅務(wù)管理策略（如城市更新、REITs等新興業(yè)務(wù)稅務(wù)規(guī)劃）。
團隊管理與跨部門協(xié)同
搭建專業(yè)化核算團隊，制定崗位SOP并開展周期性培訓考核；
聯(lián)動投拓、運營、資金等部門，確保財務(wù)數(shù)據(jù)對業(yè)務(wù)發(fā)展的有效支撐。
二、任職要求：
硬性條件
本科及以上學歷，財務(wù)、會計相關(guān)專業(yè)，持有CPA/中級會計師資格（稅務(wù)師優(yōu)先）；
5年以上房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)核算經(jīng)驗，完整經(jīng)歷過2個以上住宅/商業(yè)項目全周期核算管理。
專業(yè)能力
具備多業(yè)態(tài)（住宅、商業(yè)）項目核算經(jīng)驗，熟悉合作開發(fā)、股權(quán)收購等復(fù)雜業(yè)務(wù)賬務(wù)處理；
掌握稅籌核心工具（如土增稅分業(yè)態(tài)清算、成本分攤規(guī)劃、關(guān)聯(lián)交易定價等）；
熟練使用用友T+、用友U8等財務(wù)系統(tǒng)，精通Excel數(shù)據(jù)建模分析。
軟性素質(zhì)
具備業(yè)財融合思維，能快速理解業(yè)務(wù)需求并轉(zhuǎn)化為財務(wù)管控方案；
抗壓能力強，可適應(yīng)項目關(guān)鍵節(jié)點階段性高強度工作節(jié)奏；
優(yōu)秀的跨部門溝通能力，曾成功推動過核算流程優(yōu)化項目者優(yōu)先。
加分項：
有TOP50房企區(qū)域/集團層面核算管理經(jīng)驗