職位描述
物業(yè)管理
一、崗位要求：
1.基本要求：政治素質(zhì)高，無(wú)不良記錄
2.學(xué)歷專業(yè)：大學(xué)本科及以上，物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、法律、企業(yè)管理、工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，具有同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者可放寬專業(yè)。
3.從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：具有3年及以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)或5年以上相應(yīng)崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
4.綜合能力：
（1）中共黨員優(yōu)先。
（2）持有物業(yè)管理師證書(shū)。
（3）具有與崗位相關(guān)榮譽(yù)證書(shū)優(yōu)先。
（4）熟悉物業(yè)管理及相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)，具有較強(qiáng)的判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力，責(zé)任心強(qiáng)、耐心、細(xì)致、穩(wěn)重。
二、崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法律、法規(guī)、政策，組織完成各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)；
2.負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定項(xiàng)目管理方案并有效實(shí)施、監(jiān)督；
3.統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項(xiàng)目的維修維護(hù)、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作；
4.負(fù)責(zé)分析物業(yè)費(fèi)收繳情況，制定物業(yè)費(fèi)收繳計(jì)劃及措施，并監(jiān)督實(shí)施；
5.負(fù)責(zé)組織、開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收；
6.負(fù)責(zé)組織檢查、監(jiān)督項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)、安全隱患、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)情況，確保公共區(qū)域的人身及財(cái)產(chǎn)安全，規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn)；
7.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目年度預(yù)算，控制、監(jiān)督項(xiàng)目預(yù)算，降低項(xiàng)目管理費(fèi)用；
8.負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目案例及服務(wù)亮點(diǎn)，項(xiàng)目服務(wù)月報(bào)的監(jiān)督；
9.負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目的培訓(xùn)計(jì)劃，安排、組織、監(jiān)督培訓(xùn)工作的有效開(kāi)展，并根據(jù)培訓(xùn)計(jì)劃培養(yǎng)和造就經(jīng)營(yíng)型管理人才；
10.負(fù)責(zé)建立、報(bào)審、報(bào)批項(xiàng)目各種報(bào)表、公文、檔案等資料；
11.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目年、月、周工作計(jì)劃，并組織、監(jiān)督項(xiàng)目員工按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作計(jì)劃。
三、報(bào)名方式：投遞簡(jiǎn)歷請(qǐng)登錄人才招聘https://zhaopin.gyckjt.cn:7001/zp.html#/（此報(bào)名方式為唯一報(bào)名方式）
工作地點(diǎn)
觀山湖區(qū)貴陽(yáng)北站-西廣場(chǎng)負(fù)一層
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職位發(fā)布者
王薇/人事經(jīng)理
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貴陽(yáng)市物業(yè)集團(tuán)有限公司
貴陽(yáng)產(chǎn)控物業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）前身為金豐物業(yè)，成立于2010年12月，注冊(cè)資本金為1億元，位于觀山湖區(qū)市級(jí)行政中心二期D區(qū)二樓，目前為二級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，是貴州省物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位、貴陽(yáng)市物業(yè)管理協(xié)會(huì)監(jiān)事單位，觀山湖區(qū)軍人之家退役軍人就業(yè)合作單位。根據(jù)需要，公司設(shè)立了黨委會(huì)、董事會(huì)，以及9個(gè)職能部門(mén)、4個(gè)事業(yè)部門(mén)、18個(gè)物業(yè)服務(wù)中心，旗下?lián)碛匈F陽(yáng)市市直機(jī)關(guān)服務(wù)有限公司、貴陽(yáng)市直機(jī)關(guān)文印有限公司、貴陽(yáng)南明眾志服務(wù)有限公司、貴陽(yáng)金鼎正物業(yè)管理有限公司全資子企業(yè)4家，公司現(xiàn)有職工1200余人。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是物業(yè)管理，業(yè)態(tài)涵蓋住宅、寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、醫(yī)院、地下空間商業(yè)、高鐵站務(wù)、文旅、案場(chǎng)、停車場(chǎng)等。同時(shí)以物業(yè)服務(wù)為基礎(chǔ)，依托在管項(xiàng)目，大力發(fā)展機(jī)關(guān)后勤餐飲、機(jī)關(guān)文印、家政、綠植租擺等物業(yè)增值服務(wù)。先后服務(wù)金華園（市委市政府家屬小區(qū)）、金谷苑（省人大小區(qū)）、法院街（原市委小區(qū)）、貴大南苑（貴州大學(xué)教職工小區(qū)）、依水麗都、高科玫瑰園、中科怡璟等住宅項(xiàng)目，高科一號(hào)、市口腔醫(yī)院觀山湖分院、大十字紀(jì)念塔、貴陽(yáng)北站、孔學(xué)堂等商業(yè)項(xiàng)目，國(guó)家大數(shù)據(jù)（貴州）綜合試驗(yàn)區(qū)展示中心、大數(shù)據(jù)國(guó)家工程實(shí)驗(yàn)室、貴安中心（貴陽(yáng)大數(shù)據(jù)科創(chuàng)城一期）等一批大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地，貴陽(yáng)綜合保稅區(qū)廠房等園區(qū)，服務(wù)項(xiàng)目近30個(gè)，總面積超過(guò)450萬(wàn)平方米。
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