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工作職責(zé) 1、協(xié)調(diào)各部門工作，按公司整體計(jì)劃高效率推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展； 2、對(duì)項(xiàng)目的收入及財(cái)務(wù)支出、招投標(biāo)等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目的收支平衡，并達(dá)到公司對(duì)項(xiàng)目預(yù)設(shè)的盈利條件； 3、確保項(xiàng)目能夠按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)； 4、制定項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃，包括市場(chǎng)分析、定價(jià)策略、工程進(jìn)度管理、設(shè)計(jì)施工管理等； 5、督促項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)完成工作，并對(duì)項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)整和解決； 6、對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估和監(jiān)控，包括項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和質(zhì)量評(píng)估等； 7、建立并維護(hù)與利益相關(guān)者之間的溝通渠道，包括業(yè)主、業(yè)務(wù)合作伙伴、政府等； 8、其他事項(xiàng)。 任職要求 1、教育背景 39歲起，擁有相關(guān)的本科或以上學(xué)歷，如房地產(chǎn)、土木工程、建筑設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷等專業(yè)。 2、工作經(jīng)驗(yàn) 擁有品牌地產(chǎn)商工作12年以上從事房地產(chǎn)項(xiàng)目管理相關(guān)工作的經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立管理過(guò)2個(gè)項(xiàng)目，區(qū)域條線參與管理2年起，曾經(jīng)在房地產(chǎn)公司或者大型房地產(chǎn)項(xiàng)目中擔(dān)任高級(jí)管理職位，有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾斫?jīng)驗(yàn)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；有大廠經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。 3、專業(yè)技能 ?具備很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和協(xié)調(diào)能力，能夠有效地管理和協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)，激發(fā)團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)造力和合作精神。 ?能夠熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件，如Word、Excel、PPT等，能夠使用項(xiàng)目管理軟件，如Microsoft Project等。 ?精通項(xiàng)目管理的相關(guān)理論、原則、方法和工具，如項(xiàng)目管理知識(shí)體系、項(xiàng)目管理流程、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理等。 ?具備很強(qiáng)的商務(wù)談判能力和溝通能力，能夠與業(yè)主、業(yè)務(wù)合作伙伴、政府等建立穩(wěn)定的互動(dòng)關(guān)系。 ?熟悉國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)和政策法規(guī)，有較好的市場(chǎng)分析能力和市場(chǎng)洞察能力。 4、個(gè)人素質(zhì) ?具備很高的責(zé)任心和執(zhí)行力，能夠有效地解決問(wèn)題、推進(jìn)進(jìn)展。 ?具有清晰的思維，能夠熟練應(yīng)用邏輯、管理思維和決策分析方法。 ?能夠適應(yīng)高強(qiáng)度的工作壓力和工作的不確定性，保持耐心與良好的心態(tài)。 ?擁有良好的職業(yè)操守和人格、高度的自律性和道德要求，能夠遵守職業(yè)列車和公司規(guī)章制度。