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更新于 4月23日
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舉報(bào)

物業(yè)工程維修主管

7000-8000元
  • 武漢青山區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

電氣設(shè)備電工職業(yè)資格證書特種作業(yè)操作證 （電工作業(yè)）特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯作業(yè)）特種作業(yè)操作證 （低壓電工）特種作業(yè)操作證 （高壓電工）物業(yè)管理
工程維修主管崗位職責(zé)：
(1)在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本部門經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，有效實(shí)施物業(yè)附屬設(shè)備設(shè)施的管理、正常運(yùn)行和維護(hù)，對(duì)本部門的工作和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；
(2)組織貫徹各項(xiàng)通用管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)，配合編制、實(shí)施、調(diào)整、修訂工程服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
(3)根據(jù)本項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，編制并審定本部門年度物資裝備計(jì)劃、年度公共用水、用電計(jì)劃，年度工具配置計(jì)劃、 設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，監(jiān)督檢查各專業(yè)執(zhí)行情況，保證全年工作質(zhì)量；
(4)負(fù)責(zé)本部門年度、月度管理費(fèi)用的預(yù)算編制、費(fèi)用控制。負(fù)責(zé)制定本部門的節(jié)能管理辦法，審定各工程設(shè)備的節(jié)能計(jì)劃與措施，組織貫徹實(shí)施；
(5)參與部門員工的招聘，負(fù)責(zé)本部門培訓(xùn)工作的落實(shí)和檢查，督促部門員工學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)和各種新知識(shí)，不斷提高工作技能；
(6)全面負(fù)責(zé)部門人員的工作安排及業(yè)務(wù)考評(píng)和考勤工作；
(7)帶領(lǐng)本部門員工貫徹執(zhí)行公司的相關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目的各項(xiàng)操作程序，確保工作標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到要求；
(8)營(yíng)造積極向上、活躍進(jìn)取的管理團(tuán)隊(duì)，努力實(shí)現(xiàn)公司與本部門的管理目標(biāo)；
(9)負(fù)責(zé)監(jiān)督本部門人員的工作計(jì)劃開(kāi)展情況，并對(duì)工作計(jì)劃完成情況進(jìn)行檢查及工作績(jī)效考核；
(10)每周至少召開(kāi)一次工程技術(shù)人員工作例會(huì)，并有會(huì)議記錄；
(11)定期（每周不低于兩次）檢查各系統(tǒng)運(yùn)行情況及維護(hù)保養(yǎng)情況，現(xiàn)場(chǎng)組織大型保養(yǎng)維修事項(xiàng)，督導(dǎo)本部門員工做好相關(guān)工作記錄；
(12)制定機(jī)電設(shè)備、設(shè)備用品、備用件采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核；
(13)按規(guī)定程序?qū)彾ū静块T各種工程項(xiàng)目，定期對(duì)工程服務(wù)供方進(jìn)行評(píng)審，參與評(píng)審工程類外包合同、工程項(xiàng)目，以及增改擴(kuò)、大中小修計(jì)劃；
(14)根據(jù)本項(xiàng)目系統(tǒng)設(shè)備的狀況，組織制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)迅速地組織處理設(shè)備故障/事故，搶修突發(fā)性故障，確保各系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；
(15)審閱檢查所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備運(yùn)行報(bào)表、水電抄表及其分析，掌握和調(diào)控水、電、燃?xì)獾哪茉聪?，使之達(dá)到合理狀態(tài)；
(16)督促各崗位人員的質(zhì)量記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺(tái)賬工作；
(17)負(fù)責(zé)對(duì)客戶日常維修、公共設(shè)備設(shè)施維修、派出人員的工作質(zhì)量的自檢與定期回訪，對(duì)本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤檢查；
(18)向公司提出完善設(shè)施設(shè)備管理相關(guān)工作制度的建議，持續(xù)不斷地改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和提高業(yè)主對(duì)設(shè)施設(shè)備管理的滿意度；
(19)配合項(xiàng)目處理客戶對(duì)工程類的投訴工作及對(duì)客戶裝修進(jìn)行管理，檢查控制建筑安全及裝修規(guī)范。保持與本物業(yè)服務(wù)中心各部門及小區(qū)業(yè)主的良好溝通；
(20)積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的或相關(guān)部門需協(xié)辦的其他工作。
工程維修主管崗位要求： (1)學(xué)歷要求：大專及以上學(xué)歷；50歲以內(nèi)。 (2)專業(yè)要求：建筑工程管理、機(jī)電、物業(yè)管理等專業(yè)； (3)經(jīng)驗(yàn)要求：具有3年以上寫字樓、商業(yè)、綜合體項(xiàng)目管理及物業(yè)工程設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、裝修、暖通、空調(diào)、強(qiáng)弱電等方面的專業(yè)知識(shí)有較全面的了解具備整體管理和控制能力，熟練操作計(jì)算機(jī)，熟練使用WORD、CXCEL、PPT、CAD等各種辦公軟件，有國(guó)企工作經(jīng)驗(yàn)者、黨員優(yōu)先； (4)其他要求：工作責(zé)任心強(qiáng)、正直，具備較強(qiáng)溝通能力、具有良好的溝通組織協(xié)調(diào)、分析判斷、計(jì)劃與執(zhí)行、團(tuán)隊(duì)管理能力，愛(ài)崗敬業(yè)，具有高度的工作責(zé)任心，能夠承受工作壓力。
薪資待遇：面議。
上班位置：青山區(qū)紅鋼城。

工作地點(diǎn)

武漢青山區(qū)紅鋼城

入職公司信息

  • 入職公司: 武漢市新域安居物業(yè)管理有限責(zé)任公司
  • 公司地址: 武漢青山區(qū)沿港一巷與紅鋼四街交叉口北80米紅鋼城
  • 公司人數(shù): 100-299人

認(rèn)證資質(zhì)

  • 勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可認(rèn)證

    勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證是由國(guó)家人力資源與社會(huì)保障相關(guān)部門頒發(fā)，代表人才經(jīng)紀(jì)人所在企業(yè)可以合法開(kāi)展勞務(wù)派遣相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證件。展示該標(biāo)簽代表該企業(yè)發(fā)布此職位時(shí)已上傳《勞務(wù)派遣許可證》并經(jīng)由平臺(tái)審驗(yàn)通過(guò)。

職位發(fā)布者

孔先生/HR

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo武漢青國(guó)匯信息技術(shù)有限公司
企業(yè)管理咨詢；人力資源招聘、培訓(xùn)、獵頭、人力資源咨詢、勞務(wù)派遣（經(jīng)營(yíng)期限與許可證核定的期限一致）；企業(yè)形象策劃；企業(yè)檔案管理服務(wù)；商務(wù)代辦服務(wù)；商務(wù)咨詢服務(wù)（不含投資與資產(chǎn)管理，并不得從事金融業(yè)務(wù)）；建筑勞務(wù)服務(wù)；工程管理服務(wù)；政府采購(gòu)代理；工程項(xiàng)目監(jiān)理；技術(shù)咨詢、技術(shù)推廣、技術(shù)轉(zhuǎn)讓服務(wù)；計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)；信息系統(tǒng)集成服務(wù)；教育咨詢（不含文化、藝術(shù)、興趣各類培訓(xùn)）；園區(qū)管理；組織文化藝術(shù)交流（不含營(yíng)業(yè)性演出）；翻譯活動(dòng)服務(wù)；會(huì)議及展覽服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、制作與發(fā)布；物業(yè)與家政管理服務(wù)；餐飲管理與服務(wù)（不含餐飲）；電信業(yè)務(wù)代理；汽車租賃；裝卸搬運(yùn)服務(wù)；國(guó)內(nèi)貨運(yùn)代理服務(wù)。（涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)取得相關(guān)部門許可后方可經(jīng)營(yíng)）
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