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核心崗位職責(zé) 一、投標(biāo)管理 1. 負(fù)責(zé)建筑外墻保溫及防水工程投標(biāo)全流程管理，包括： - 招標(biāo)文件技術(shù)商務(wù)條款分析 - 工程量清單復(fù)核與計(jì)價(jià) - 主材（保溫材料、防水涂料等）市場(chǎng)詢價(jià) - 綜合單價(jià)分析與投標(biāo)策略制定 2. 編制商務(wù)標(biāo)書，重點(diǎn)把控： - 報(bào)價(jià)合理性（參照當(dāng)?shù)囟~及市場(chǎng)價(jià)） - 不平衡報(bào)價(jià)策略應(yīng)用 - 投標(biāo)保證金及保函辦理 二、成本管控 1. 建立項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控體系： - 編制目標(biāo)成本（分人工、材料、機(jī)械、措施費(fèi)等） - 每月成本核算與偏差分析 2. 重點(diǎn)管控： - 主材損耗率（保溫板切割損耗≤5%） - 人工效率（每日施工面積達(dá)標(biāo)率） - 措施費(fèi)優(yōu)化（吊籃租賃周期控制） 三、合同管理 1. 負(fù)責(zé)施工合同商務(wù)條款談判： - 付款節(jié)點(diǎn)（進(jìn)度款支付比例） - 變更簽證流程 - 質(zhì)量保證金條款 2. 分包合同管理： - 勞務(wù)分包單價(jià)審核 - 材料采購合同履約跟蹤 四、結(jié)算管理 1. 過程結(jié)算： - 月度產(chǎn)值申報(bào)審核 - 變更簽證及時(shí)確認(rèn) 2. 竣工結(jié)算： - 結(jié)算資料完整性檢查 - 與審計(jì)單位對(duì)數(shù) - 爭(zhēng)議項(xiàng)處理（如隱蔽工程確認(rèn)）