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簽約形式： 第三方簽約，由阿里集團直接管理。
工作內容
1、操盤行業(yè)標桿項目：加入國內頂尖不動產資管團隊，主導自持型商業(yè)資產（綜合體/園區(qū)/街區(qū)）的招商全流程，打造具有市場影響力的商業(yè)地標；
2、資源與平臺賦能：依托集團資本及品牌勢能，對接一線品牌資源，突破傳統(tǒng)招商瓶頸，實現(xiàn)資源溢價；
3、成長性賽道：深度參與資產價值提升的全周期管理，從招商到運營，構建“資管+商業(yè)”復合能力。
崗位職責
1、戰(zhàn)略級招商落地
（1）制定資產項目的商業(yè)定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃，設計符合資產持有目標的招商策略（含租金模型、租約結構、退出條款）；
（2）主導奢侈品、主力店、網紅品牌等關鍵商戶的談判，完成從品牌庫搭建、條件博弈到簽約落地的閉環(huán)。
2、資產價值驅動
（1）通過招商組合優(yōu)化NOI（凈營業(yè)收入），定期輸出商戶經營分析報告，聯(lián)動運營團隊提升資產估值；
（2）針對存量項目設計調改招商方案，解決空置率、租金坪效等核心問題。
3、行業(yè)前沿實踐
研究消費趨勢與品牌創(chuàng)新（如策展型商業(yè)、新能源體驗等），引入前瞻性業(yè)態(tài)，保持項目競爭力。
任職條件
1、3年及以上商業(yè)地產招商經驗（購物中心/街區(qū)/產業(yè)園），有完整操盤5萬方及以上項目案例；
2、具備品牌決策層資源，能快速撬動頭部商戶；
3、精通商業(yè)條款設計（裝補、抽成、聯(lián)動條款等），具備財務思維（IRR/EBITDA測算）。
4、具備品牌/商家視角和思考能力，理解資本對商業(yè)資產的訴求，招商決策兼顧短期現(xiàn)金流與長期退出價值；
5、具備商業(yè)sense，對Z世代消費、品牌拓店戰(zhàn)略有獨到洞察，能預判下一個“爆點業(yè)態(tài)”。