職位描述
地產(chǎn)全案策劃地產(chǎn)策劃產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)
5年+地產(chǎn)策劃經(jīng)驗，主導(dǎo)過養(yǎng)老項目全周期推廣，具備數(shù)據(jù)化營銷思維。
策劃經(jīng)理：戰(zhàn)略統(tǒng)籌與資源整合者
核心職責(zé)：
1. 項目定位與可行性研究
? 主導(dǎo)市場調(diào)研，分析區(qū)域老齡化趨勢、競爭項目及政策導(dǎo)向（如土地規(guī)劃、補貼政策），明確項目差異化定位（如醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、高端康養(yǎng)社區(qū)）。
? 編制《項目可行性研究報告》，涵蓋投資回報率、風(fēng)險評估及資源需求（如醫(yī)療合作方、資金渠道）。
? 案例：通過分析周邊三甲醫(yī)院分布，定位為“15分鐘醫(yī)療圈”高端養(yǎng)老社區(qū)，提升競爭力。
2. 跨部門協(xié)作與資源整合
? 協(xié)調(diào)設(shè)計、工程、營銷等部門，確保項目定位落地。例如，與設(shè)計團(tuán)隊溝通適老化細(xì)節(jié)（如無障礙通道、緊急呼叫系統(tǒng)）。
? 對接政府、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等外部資源，獲取政策支持或合作機(jī)會（如醫(yī)保定點、綠色通道）。
3. 風(fēng)險管理與決策支持
? 監(jiān)控政策變化（如養(yǎng)老用地性質(zhì)調(diào)整），及時調(diào)整策略。
? 為高層提供數(shù)據(jù)支持，如通過客戶畫像分析優(yōu)化戶型配比（如獨立公寓與護(hù)理單元比例）。
策劃經(jīng)理：戰(zhàn)略統(tǒng)籌與資源整合者
核心職責(zé)：
1. 項目定位與可行性研究
? 主導(dǎo)市場調(diào)研，分析區(qū)域老齡化趨勢、競爭項目及政策導(dǎo)向（如土地規(guī)劃、補貼政策），明確項目差異化定位（如醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、高端康養(yǎng)社區(qū)）。
? 編制《項目可行性研究報告》，涵蓋投資回報率、風(fēng)險評估及資源需求（如醫(yī)療合作方、資金渠道）。
? 案例：通過分析周邊三甲醫(yī)院分布，定位為“15分鐘醫(yī)療圈”高端養(yǎng)老社區(qū)，提升競爭力。
2. 跨部門協(xié)作與資源整合
? 協(xié)調(diào)設(shè)計、工程、營銷等部門，確保項目定位落地。例如，與設(shè)計團(tuán)隊溝通適老化細(xì)節(jié)（如無障礙通道、緊急呼叫系統(tǒng)）。
? 對接政府、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等外部資源，獲取政策支持或合作機(jī)會（如醫(yī)保定點、綠色通道）。
3. 風(fēng)險管理與決策支持
? 監(jiān)控政策變化（如養(yǎng)老用地性質(zhì)調(diào)整），及時調(diào)整策略。
? 為高層提供數(shù)據(jù)支持，如通過客戶畫像分析優(yōu)化戶型配比（如獨立公寓與護(hù)理單元比例）。
工作地點
石家莊裕華區(qū)想象國際售樓處
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河北利鑫投資集團(tuán)有限公司河北利鑫集團(tuán)創(chuàng)建于2002年12月，2019-2023年連續(xù)五屆入選河北省民營企業(yè)服務(wù)業(yè)百強(qiáng)。利鑫集團(tuán)多年來始終秉承“區(qū)域聚焦、多業(yè)態(tài)、多元化”的發(fā)展戰(zhàn)略，擁有各類專項投資、專業(yè)管理和技術(shù)人才，擁有較強(qiáng)的資金實力及豐富的社會資源，業(yè)務(wù)涵蓋智齡科技、醫(yī)療健康、文化教育、地產(chǎn)物業(yè)等四大板塊。智齡科技板塊以利鑫國際（香港）康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、石家莊高新總部生態(tài)城、河北鑫科興業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化器產(chǎn)業(yè)園等為主線，智慧康養(yǎng)，科技賦能；文化教育板塊以利鑫集團(tuán)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)學(xué)院、匯寶利鑫國際康養(yǎng)中心頤養(yǎng)學(xué)院、想象國際幼兒園等為抓手，深耕文化教育領(lǐng)域，擴(kuò)大文化交流；醫(yī)療健康領(lǐng)域以石家莊匯寶國際康養(yǎng)中心、邯鄲匯寶國際康養(yǎng)中心、秦皇島北戴河新區(qū)僑夢苑國際僑商發(fā)展中心等為驅(qū)動，矚目大健康，造福于社會；地產(chǎn)物業(yè)板塊以尚都城市花園、想象國際NOVO全時全齡健康生活住區(qū)、邯鄲匯寶康城全時全齡健康生活住區(qū)、唐寧匯商住公館、中鑫時代廣場等高品質(zhì)地標(biāo)性建筑，助力城市發(fā)展。集團(tuán)積極響應(yīng)“健康中國”號召，投身于人民健康和社會康養(yǎng)事業(yè)發(fā)展中，將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)作為集團(tuán)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，結(jié)合企業(yè)自身實際，推出了全新的康養(yǎng)模式——城市康養(yǎng)綜合體。將全時全齡健康社區(qū)、國際康養(yǎng)中心、頤養(yǎng)學(xué)院、康養(yǎng)酒店、康養(yǎng)公寓等多個康養(yǎng)業(yè)態(tài)融合一體，創(chuàng)建一站式全時段、全齡化的健康人生+尊享人生的康養(yǎng)服務(wù)體系。利鑫集團(tuán)將以全新的管理模式，卓越的產(chǎn)品品質(zhì)為生存根本，努力開拓國際、國內(nèi)市場，為所在區(qū)域和領(lǐng)域創(chuàng)建全新和具有領(lǐng)先的產(chǎn)品和服務(wù)，繼續(xù)實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會效益的雙贏。
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