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更新于 9月26日

成本管理

6000-7000元·14薪
  • 沈陽渾南區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本預(yù)測(cè)成本控制物業(yè)管理
【崗位職責(zé)】
成本管控機(jī)制執(zhí)行
1、根據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)營目標(biāo)及戰(zhàn)略要求,分析并制定《修繕合同利潤分析臺(tái)賬》,每月末依據(jù)運(yùn)營確收情況及產(chǎn)生的成本按時(shí)提交;
2、配合業(yè)務(wù)開展,協(xié)同財(cái)務(wù)依據(jù)運(yùn)營確收情況,匹配帳內(nèi)成本的對(duì)應(yīng)合同核對(duì)及結(jié)轉(zhuǎn),并自行復(fù)核毛利率、物料占比等相關(guān)情況;
3、組織并參與成本數(shù)據(jù)線上化管理,在公司相關(guān)軟件內(nèi)按時(shí)完成成本預(yù)算計(jì)劃的上傳及結(jié)算的確認(rèn);
4、提出成本相關(guān)流程及制度優(yōu)化建議。
成本動(dòng)態(tài)管理
1、參與業(yè)務(wù)全生命周期管理,完成項(xiàng)目四算(概算,預(yù)算,結(jié)算,決算);
2、在過程中優(yōu)化流程及模型,持續(xù)對(duì)成本的合理性進(jìn)行分析,尋找降本機(jī)會(huì)點(diǎn)并持續(xù)監(jiān)控落地;
3、整體上把控價(jià)格波動(dòng)異常風(fēng)險(xiǎn),保證價(jià)格合理性,監(jiān)控成本超支預(yù)警;
4、推動(dòng)庫存管理,資產(chǎn)管理,提升資源運(yùn)作效率;
5、提供日常成本數(shù)據(jù)分析及監(jiān)控支持,針對(duì)異常情況協(xié)調(diào)資源進(jìn)行跟蹤和深入分析,為經(jīng)營決策提供支持;
6、外部重大投標(biāo)深度參與,提供真實(shí)可靠的投標(biāo)報(bào)價(jià)及成本分析,結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)提供合理可行的優(yōu)化方案;
7、參與項(xiàng)目目標(biāo)成本測(cè)算、招投標(biāo)定標(biāo)、合同簽訂、各個(gè)項(xiàng)目過程管控的付款審核、變更洽商審核、結(jié)算審核;
8、定期參與現(xiàn)場(chǎng)巡檢,關(guān)注成本相關(guān)問題并調(diào)整成本方案;
9、配合本部成本端口完成的相關(guān)工作。
【任職要求】
學(xué)歷:本科以上
專業(yè):工程造價(jià)專業(yè)優(yōu)先
經(jīng)驗(yàn)要求:工程造價(jià)咨詢相關(guān)工作3-5年經(jīng)驗(yàn),有經(jīng)驗(yàn)成手優(yōu)先
證件要求:造價(jià)師證優(yōu)先

工作地點(diǎn)

沈陽渾南區(qū)金廊萬科中心5樓

職位發(fā)布者

李先生/萬科物業(yè)HR

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