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公司運(yùn)營總監(jiān)招聘 一、公司簡介 中億豐地產(chǎn)開發(fā)（蘇州）有限公司隸屬于中億豐控股集團(tuán)，集團(tuán)始創(chuàng)于1952年，是一家以城市建設(shè)、先進(jìn)制造、科技孵化、產(chǎn)業(yè)金融和現(xiàn)代服務(wù)為核心產(chǎn)業(yè)的綜合性建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。中億豐地產(chǎn)秉承“客戶至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，專注于高品質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。公司業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營及物業(yè)管理等全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的居住與商業(yè)空間，打造可持續(xù)發(fā)展的城市生活新標(biāo)桿。 二、崗位職責(zé) 1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與目標(biāo)管理：參與公司房地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略制定，結(jié)合市場趨勢、政策環(huán)境及企業(yè)資源，制定區(qū)域及項(xiàng)目運(yùn)營戰(zhàn)略，明確運(yùn)營目標(biāo)與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行全面經(jīng)營管理，為全盤經(jīng)營指標(biāo)、節(jié)點(diǎn)達(dá)成、利潤實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)；梳理搭建組織架構(gòu)，績效管理，公司文化建立和督導(dǎo)。直接分管部門：各項(xiàng)目公司、項(xiàng)目總；開發(fā)、運(yùn)營、設(shè)計、工程、招采、成本、客服各部門。主導(dǎo)項(xiàng)目可行性研究與投資分析，評估項(xiàng)目收益、風(fēng)險與開發(fā)周期，為公司投資決策提供數(shù)據(jù)支持與專業(yè)建議。 2. 全周期運(yùn)營統(tǒng)籌： 統(tǒng)籌項(xiàng)目從土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、營銷推廣到交付運(yùn)營的全流程管理，建立標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營體系，確保項(xiàng)目高效推進(jìn)。監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量與安全，協(xié)調(diào)解決跨部門問題，保障項(xiàng)目按時交付、利潤達(dá)標(biāo)。 3. 資源整合與協(xié)同管理： 協(xié)調(diào)設(shè)計、工程、營銷、成本、招采等部門工作，打破信息壁壘，推動資源高效配置與流程優(yōu)化。 拓展并維護(hù)與政府、金融機(jī)構(gòu)、合作伙伴的關(guān)系，為項(xiàng)目爭取政策支持與資金保障。 4. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與績效管理：組建并管理運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，制定崗位職責(zé)與考核標(biāo)準(zhǔn)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與執(zhí)行力。建立科學(xué)的績效考核體系，激勵團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)，營造積極向上的團(tuán)隊(duì)文化。 5. 風(fēng)險管控與應(yīng)急處理：識別項(xiàng)目運(yùn)營中的政策、市場、資金、工程等風(fēng)險，制定預(yù)案并動態(tài)監(jiān)控，確保企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展。 針對突發(fā)問題或行業(yè)變革，快速響應(yīng)并調(diào)整策略，保障項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行。 三、任職要求 1. 教育背景：本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、工程管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)；碩士或MBA學(xué)位優(yōu)先。 2. 工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營現(xiàn)代管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)整個業(yè)務(wù)流程，經(jīng)歷房地產(chǎn)發(fā)展及調(diào)整整個周期，對行業(yè)有較為全面認(rèn)識，8年以上項(xiàng)目運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。主導(dǎo)過5個以上大型房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期運(yùn)營，具備住宅、商業(yè)等多業(yè)態(tài)操盤經(jīng)驗(yàn)，熟悉全國化布局企業(yè)運(yùn)營模式。 3. 專業(yè)能力：具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析、戰(zhàn)略規(guī)劃與資源整合能力，能熟練使用項(xiàng)目管理工具及辦公軟件。 4. 綜合素質(zhì)： 具備卓越的領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力與決策能力，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)對復(fù)雜挑戰(zhàn)。有強(qiáng)烈的責(zé)任心與風(fēng)險意識，適應(yīng)高強(qiáng)度工作與出差需求。 四、福利待遇 1.薪酬待遇：提供極具競爭力的薪資 + 項(xiàng)目績效獎金 + 年終獎勵。 2.福利保障：五險一金、帶薪年假、員工購房優(yōu)惠等。 3.職業(yè)發(fā)展：廣闊的職業(yè)晉升空間，參與公司戰(zhàn)略級項(xiàng)目的機(jī)會，定制化的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃與培養(yǎng)方案。 五、應(yīng)聘方式 請將個人簡歷、相關(guān)業(yè)績證明及職業(yè)資格證書掃描件發(fā)送至[****************]，郵件標(biāo)題格式：“應(yīng)聘公司運(yùn)營總監(jiān) - 姓名 - 工作年限”。我們將對符合條件的候選人盡快安排面試，期待與您攜手，共鑄行業(yè)新標(biāo)桿！