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崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)物業(yè)部日常工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保下屬各物管房屋完好，共用設(shè)施設(shè)備能保持良好的狀態(tài)使之能安全穩(wěn)定的運(yùn)行。
4、監(jiān)督各物管項(xiàng)目的維修保養(yǎng)計(jì)劃、設(shè)備檢修計(jì)劃;
5、組織實(shí)施各物管項(xiàng)目工程月度督查;
6、完成上級(jí)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作，
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場綜合維修事宜(強(qiáng)電，弱電，給排水空調(diào)，電梯等)
2、督促整改前期工程施工遺留問題
4、積極配合報(bào)事報(bào)修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綜合維修裝修管理巡查、應(yīng)急突發(fā)事件處置等工作
完成項(xiàng)目下達(dá)的年度職能目標(biāo)與經(jīng)營指標(biāo);
2、編制部門年度、月度工作和資金計(jì)劃，并督導(dǎo)執(zhí)行;物業(yè)部門檔案管理和物資管理;
3、組織和解決物管類重點(diǎn)報(bào)事和投訴的處理;
7、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的物管類報(bào)事管理、監(jiān)控、協(xié)調(diào)處理，保障項(xiàng)目品質(zhì);
10、物管類委外合同的洽談和過程管理。