崗位職責(zé):
1-全周期目標(biāo)成本精準(zhǔn)管控:基于項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,主導(dǎo)目標(biāo)成本編制與動態(tài)調(diào)整,統(tǒng)籌各部門輸出成本數(shù)據(jù),定期復(fù)盤目標(biāo)成本執(zhí)行情況,推動成本優(yōu)化措施落地,確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)成本可控。
2-招標(biāo)與清單動態(tài)優(yōu)化管理:參與招標(biāo)成本測算,確保招標(biāo)清單與目標(biāo)成本匹配,清單動態(tài)升級預(yù)實(shí)零差,
建立標(biāo)準(zhǔn)化清單數(shù)據(jù)庫,結(jié)合市場行情動態(tài)更新,提升清單編制效率。
3-產(chǎn)值審核與成本優(yōu)化:嚴(yán)格核實(shí)現(xiàn)場進(jìn)度產(chǎn)值,杜絕超付/漏付風(fēng)險(xiǎn),結(jié)合集團(tuán)成本優(yōu)化目標(biāo),推動設(shè)計(jì)優(yōu)化、工藝改進(jìn)、供應(yīng)鏈降本,確保成本競爭力。
4-數(shù)字化成本管控體系:搭建動態(tài)成本看板,實(shí)時(shí)監(jiān)控成本執(zhí)行情況,推動成本預(yù)測工具應(yīng)用,優(yōu)化目標(biāo)成本測算模型,縮短編制周期,建立成本大數(shù)據(jù)平臺,沉淀歷史項(xiàng)目數(shù)據(jù),支撐科學(xué)決策。
5-關(guān)鍵任務(wù)關(guān)差閉環(huán):成本關(guān)鍵任務(wù)一票到底閉環(huán)關(guān)差。
任職要求:
1-學(xué)歷要求:本科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)、工程管理、土木工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先,持有注冊造價(jià)師資格者加分。
2-任職經(jīng)驗(yàn):8年及以上地產(chǎn)行業(yè)全周期成本管理經(jīng)驗(yàn),熟悉目標(biāo)成本編制、合約規(guī)劃、招采管控、動態(tài)成本分析等全模塊;具備高端住宅、商業(yè)或綜合體項(xiàng)目的全程成本操盤經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先,對材料價(jià)格、施工工藝及行業(yè)成本趨勢有敏銳洞察。 3-創(chuàng)新力:具備成本創(chuàng)新思維,推動BIM算量等數(shù)字化成本工具的應(yīng)用,探索新材料、新工藝的降本潛力,優(yōu)化成本標(biāo)準(zhǔn)化體系。