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崗位職責： 1）項目前期參與 1.1協(xié)助項目經(jīng)理做好土建工程項目的前期運作，參與施工圖紙會審、設計交底工作，對項目工期、質(zhì)量、成本、進度提出有效建議。 1.2參與施工組織設計編制工作，負責項目臨時設施的施工。勘察周邊環(huán)境、施工三通一平的實施。 2）現(xiàn)場施工管理 2.1負責工程勞務班組的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理，負責實施項目工程樣板先行制度；負責各單位工程、分部分項工程的現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督、督促。 2.2負責對土建已完成工程量的核實，負責現(xiàn)場施工的技術交底。 2.3按期完成土建工程進度計劃、檢查施工質(zhì)量及施工進度，根據(jù)預算數(shù)據(jù)及現(xiàn)場進展，提出本專業(yè)工程材料的供應計劃。 2.4按照總、月、周進度計劃，合理安排工作，督促班組采取切實有效的措施保證進度計劃的實施；負責收集項目進度、工期、完工量等方面的信息和數(shù)據(jù)。 2.5及時收集并簽署簽證原始資料，提交預算及項目經(jīng)理審核。 3）材料設備管理 3.1根據(jù)工程進度計劃，及時提報材料計劃上報審核。 3.2參與材料進場驗收，收集原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況提交資料員。 4）工程質(zhì)量管理 4.1負責本專業(yè)的質(zhì)量通病的防治和消除，對工程質(zhì)量進行定期、不定期巡回檢查，做好相關記錄，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行分析，形成質(zhì)量分析報告，對于典型問題，應形成案例。 4.2按施工驗收規(guī)范及集團質(zhì)量管理標準，對各土建分部、分項工程的質(zhì)量進行嚴格控制；例行每日的工地檢查，現(xiàn)場與施工班組示范交底。 4.3工序施工前進行技術交底，實施工序驗收及樣板先行制度；對每月巡檢提出的土建工程質(zhì)量問題按時、按要求進行整改，并及時向主管領導反饋落實整改信息。 5）內(nèi)部驗收管理 5.1負責土建工程分項工程驗收及隱蔽工程驗收。 5.2負責各分部分項驗收資料、竣工資料、結(jié)算資料的完整性、真實性。 6）安全管理 6.1負責責任范圍內(nèi)的所有安全隱患的排查、日常巡視、督促整改。 6.2督促班前安全教育，配合安全員做好工人的三級安全教育。 7）協(xié)調(diào)配合 協(xié)調(diào)配合水電等相關專業(yè)及相關部門工作。 8）日常工作 負責現(xiàn)場土建工程日常工作，確保土建工程施工日志的準確及時記錄。 1.大專及以上，工民建、土木工程等相關專業(yè)。 2.3年以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷或者2年以上大型房地產(chǎn)項目現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗。 3.中級工程師以上職稱，持注冊建造師、或監(jiān)理工程師資格證書資格證書優(yōu)先。 4.熟悉建設領域國家法律、法規(guī)、標準和規(guī)范。 5.熟練掌握建筑、裝修等工程施工規(guī)范、標準和要求。 6.具備編制計劃、施工組織方案并解決施工一般質(zhì)量、安全問題的能力。 具備良好的計劃、組織、協(xié)調(diào)、分析、判斷及溝通能力。