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1.負責制定工程物業(yè)相關(guān)規(guī)章制度，并督促檢查執(zhí)行情況；
2.負貴編制并提交項目年度物業(yè)安全管理、設(shè)備維修維護計劃及預算，經(jīng)上報審批后執(zhí)行；
3.全面負責統(tǒng)籌項目治安秩序管理、設(shè)備設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)工作；
4.完成公司下達的各項管理指標，監(jiān)督維保單位實施情況，保證各類設(shè)施、設(shè)備的正常運行和完好，防止事故的發(fā)生；
5.負貴項目設(shè)備設(shè)施的大修、中修及更新改造管理，負貴與供電、供水、人防、特種設(shè)備等政府相關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)工作；
對公司拓展項目提出物業(yè)工程專業(yè)建議，對運行項目規(guī)劃資料和施工圖紙進行閱讀和熟悉；
7.負貴制定項目設(shè)備設(shè)施的運行方案，組織和監(jiān)督實施，使系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施在保證安全運行的前提下，提出能耗控制建議；
8.負貴指導項目設(shè)備發(fā)生緊急故障時的組織搶修工作，確保故障及時得以處理，恢復正常；
9.負責每月上報工程維修材料采購計劃，負責管理消防檔案完成各項工作安排，做好相關(guān)工作；
10.監(jiān)督各項目做好設(shè)備設(shè)施、安全等日常巡檢工作，確保項目安全及設(shè)備設(shè)施正常運行；
11.負責對項目裝修跟進及現(xiàn)場管理監(jiān)督及驗收工作。