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1.市場研究與業(yè)態(tài)創(chuàng)新：深度調(diào)研區(qū)域消費市場、客群畫像及新興業(yè)態(tài)趨勢，挖掘非標(biāo)/主題商業(yè)項目的差異化定位方向；策劃并引入創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合（如餐飲娛樂、策展型、主題市集、沉浸式體驗、主理人品牌等），打造項目獨特競爭力。
2. 招商資源開發(fā)與整合：拓展并維護(hù)非標(biāo)/主題商業(yè)領(lǐng)域的品牌資源庫（如網(wǎng)紅IP、跨界體驗店、文化內(nèi)容機構(gòu)等）；精準(zhǔn)對接主理人、品牌創(chuàng)始人及小眾圈層資源，推動個性化合作模式落地。
3.項目全周期招商管理：制定招商策略、租金方案及優(yōu)惠政策，完成項目招商率、品牌質(zhì)量及租金收益目標(biāo)；主導(dǎo)商戶談判、合同簽訂及入駐流程，協(xié)調(diào)設(shè)計、工程團隊實現(xiàn)品牌定制化落地；跟蹤商戶經(jīng)營表現(xiàn)，動態(tài)優(yōu)化業(yè)態(tài)組合，提升項目整體調(diào)性與坪效。
4.跨部門協(xié)作與資源聯(lián)動：聯(lián)動運營、策劃團隊策劃開業(yè)活動、主題營銷事件，增強項目吸引力；協(xié)同品牌方共創(chuàng)內(nèi)容，推動“商業(yè)娛樂社交”的場景化運營。
任職要求：
- 40歲以下，專科及以上學(xué)歷，商業(yè)管理、市場營銷、藝術(shù)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
- 3年以上商業(yè)招商經(jīng)驗，其中至少1年非標(biāo)商業(yè)/文創(chuàng)園區(qū)/文旅商業(yè)/存量改造項目實操經(jīng)驗；
- 熟悉新興消費品牌、主理人圈層資源，具備獨立開發(fā)非標(biāo)業(yè)態(tài)的能力；
- 精通商業(yè)測算模型，對租金定價、分成模式等有成熟方法論。
所需核心能力：
- 資源力：擁有豐富的餐飲娛樂、文化IP、體驗業(yè)態(tài)資源庫，能快速鏈接小眾圈層；
- 創(chuàng)新力：對年輕消費趨勢敏感，擅長挖掘業(yè)態(tài)新物種并落地；
- 談判力：靈活制定合作方案，平衡品牌調(diào)性與商業(yè)收益；
- 執(zhí)行力：適應(yīng)高強度工作節(jié)奏，具備多項目并行管理能力。
加分項：
- 有策展、社群運營、自媒體內(nèi)容創(chuàng)作經(jīng)驗；
- 熟悉咖啡、潮玩、戶外運動等細(xì)分領(lǐng)域資源；
- 可對接海外品牌或主理人。